驳斥对方抗辩的较大的举证责任。而在起诉之前，承发包双方在协商时，一般双方的对立情绪相对较小，发包人往往表示“欠帐不赖帐”，甚至主动表示愿意 的请求不予支持，那么这些工程款纠纷案件的最终受害者往往是进城务工的农民工。为了保证农民工的合法权益，2004年10月最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同 ...
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协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的 和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。 四、质量保修金的支付 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的３％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款 ...
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保证保证范围的确定。根据担保法及其司法解释的规定，最高额保证的保证范围在决算期确定。最高额保证合同中一般都约定保证人对一定期间内连续发生的债权提供担保， 内实现质权，如果质物价值不足以清偿债务，由债务人补足，并由保证人承担连带保证责任，如果质物价值超出债务余额，超出部分要退还质押人。 在1994年8月 ...
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也不属信用保险合同。 那么本案保险合同应如何正确定性呢？一般认为，其属于一种保证保险合同。保证保险合同是由保险人为被保证人（即义务人）向权利人提供担保 不能超过保险金额。 保险公司承担的保险赔付责任既然是损失补偿原则，则与连带保证担保所承担的连带还款责任不同，它是在投保人不履行债务致使权利人遭受损失时 ...
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债权原则，是民法基本原则之一，是指同一标的物上既存在物权，又存在债权，一般物权有优先于债权的效力，即物权的实现要优先于债权的实现。这个原则应用在 的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。 4、《中华人民共和国物权法》 第一百七十六条被担保的债权既有物 ...
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（以下称为合同1），约定由纸业公司向银行借款600万元，由朱某提供连带责任保证担保，借款期限为一年。借款到期后，纸业公司无力偿还上述债务，银行遂与 还贷的事实。 其次，从主观上来看，金融机构与借款人之间的共同意思表示或意思联络一般是不会通过书面形式表现出来的，因此在司法实践中，应允许通过间接证据予以推 ...
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之意志而非公司之董事、经理的私下行为，其担保合法、有效，担保公司应承担保证责任。简要案情１９９８年１１月３０日，原中国建设银行福建省分行电力支行（以下 盛（上海）实业公司与建行城北支行签订的保证合同是否有效，以及在此基础上保证人应承担什么责任。第一，根据担保法一般规定，担保行为符合公司章程规定的，经过 ...
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之意志而非公司之董事、经理的私下行为，其担保合法、有效，担保公司应承担保证责任。简要案情１９９８年１１月３０日，原中国建设银行福建省分行电力支行（以下 盛（上海）实业公司与建行城北支行签订的保证合同是否有效，以及在此基础上保证人应承担什么责任。第一，根据担保法一般规定，担保行为符合公司章程规定的，经过 ...
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住房借款合同、抵押合同，判令甲提前偿还40万元借款本息，乙公司承担连带保证责任。甲随即提起反诉和另行起诉，要求解除商品房购销合同和与银行签订的抵押 但笔者认为，该司法解释主要是赋予购房人的权利，因为只要购房人按期返还贷款，银行一般是不会起诉要求解除合同的。另外“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定 ...
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通过高成本所筹集，且已经向上诉人支付了管理费用，利率当然应高于银行一般利率。上诉人作为受托人在近两年的时间内都无法为委托人收回全部本息 ,622.88元到还款保证金户；2001年12月19日支付1,005,000元到还款保证户；2001年12月21日还款保证金户结息8,364.64元。上述款项合计7, ...
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