，由擅自处分共有财产的人赔偿。”《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”本案中，余某与杨某 。二、应某可基于物权主张返还原物请求权《物权法》第34条规定：“物权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”返还原物请求权又称为所有权返还请求权，是指 ...
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侵害的相关内容谈起。德国民法中有关不可称量物侵害容忍义务的规定主要针对相邻不动产人的土地利用行为。有学者指出：民法作为私法， 法无明文禁止即是允许， 环境相邻权。为保护相邻的环境权益提供了一定的法律依据。第90条规定：不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波 ...
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擅自处分共有财产的人赔偿"。《物权法》第一百零六条规定：" 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
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与不动产权属证书上登记的主体才是该不动产物权的的权利人，除非确有证据证明登记错误，或双方之间存在合法有效的法律关系，如本案涉及的借名买房合同关系。 是否存在借名买房的事实是审查的核心部分，而借名买房合同有效又是合理质疑不动产登记簿与不动产权属证书登记、进而办理权属变更的关键，故首先需要对借名购房合同的 ...
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示公信是物权的基本原则。物权须进行公示，是因为物权具有对世的效力。不动产物权以登记为公示，并经登记发生法律效力。物权登记的公信效力是物权公示制 无效。在现实经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中 ...
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年11月11日取得了该涉诉房屋的房屋所有权证书，进行了房屋权属登记。基于不动产权属证书，法院确认张亮为该涉诉房屋的所有权人，依据《物权法》第十七 各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的 ...
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由不动产所在地人民法院管辖。 《中华人民共和国物权法》 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人 ...
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一方父母全额出资且产权登记在自己子女名下”的情形，该条款的立法出发点系为了判断不动产的归属。《婚姻法》司法解释(二)第22条第2款针对的则是父母出资 一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下”的情形。二、对父母出资为子女购买不动产与对购置房屋出资的性质区别对于婚后父母出资为子女购房的情形，《婚姻法》 ...
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履行义务一方所在地履行。”本案属建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币也不是不动产，而是建设工程设计图纸，属于《合同法》第62条第（3）项规定的“其他 确定履行地，本案是建设工程设计合同，义务人交付的既不是货币，也不是不动产，而是建设工程的设计文件，属“其他标的”，因此本案的合同履行地是负有交付建设 ...
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采纳了第二种意见，理由如下： 一、根据我国物权法的物权公示与公信原则，不动产登记簿和房产证书是物权归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示不一致，但 法律事实，他们的生效要件应该根据不同的法律规定来认定。设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应该依据《合同法》第44条、《民法通则》第55条来 ...
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