交付剩余房款。后原告以政府出台相关文件规定划拨土地性质的房屋办理房屋过户登记需要较大大额出让金及税费为由，认为该存量房买卖合同无法继续履行，原告 ，双方均应当按照合同的约定履行各自的义务。从原被告双方提交的人民政府办公室《关于处理不动产登记有关历史遗留问题的补充意见》、人民政府《关于处理国有建设用地上 ...
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承担的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的 中华人民共和国物权法》第十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未 ...
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看房，并不影响赵六与S公司之间的交易。S公司清算组转让并办理登记手续的行为经不动产登记中心认可，也证明其是有权转让一方。赵六经过物权变动取得了 予以佐证，赵六认为水电费、管理费的单据时间均在2011年案涉房屋办理相关过户登记之后，对防盗系统费用收据真实性认可，但认为收据上只有房号没有交费人姓名，对防盗 ...
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于2006年5月3日根据协议书约定向开发商支付诉争房屋首付款5万元的事实;4、郯城县不动产登记中心查询证明，证明诉争房屋交付后，以被告名义办理不动产 。在确认原告为涉案商铺为实际权利人后，作为名义购房人的被告应当协助原告办理变更登记手续，原告的此项请求，本院依法予以支持。被告主张曾委托房C代为办理购买 ...
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现已审查终结。 张存儒申请再审称:1.根据《山东省行政程序规定》和《不动产登记暂行条例》有关规定，被申请人收到再审申请人申请后，没有依法处理，并未 为承包方与发包方签订承包合同以取得土地承包经营权，然后进行层报审批合格后方可登记发放农村土地承包经营权证。 本案中，再审申请人认为被申请人应当为其颁发农村 ...
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不动产相应价值部分采取查封措施；相关部门以不动产登记在同一权利证书下为由提出不能办理分割查封的，人民法院在对不动产进行整体查封后，经被执行人申请，应当及时 拍品瑕疵诱导竞买人竞拍，严禁故意夸大拍品瑕疵误导竞买人竞拍。拍卖财产为不动产且被执行人或他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中 ...
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一是因国家新法律的实施，防城港市房屋权属证书办理机关由房产局变更为防城港市成立不动产登记局，证书由房屋所有权证变更为不动产权证的原因暂停办理房产证等业务，该 申请办理房地产权属证书并按规定备案。如因出卖人不在上述期限内向产权登记机关提供资料申请办理房地产权属证书，致使买受人未能在法定期限取得房地产权属 ...
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个人财产，而非夫妻共同财产。 《人民司法(应用)》2014年第3期 ②婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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本案无关。上海市长宁区人民法院一审查明：被告王某系涉讼房屋的产权人，该房屋登记的建筑面积661.96平方米，类型为花园住宅，土地总面积2052.9平方米。2008年10 上诉人与被上诉人赵某买卖涉讼房屋的意思表示及交易价格系属真实，结合不动产登记的公示、公信效力，双方签订的买卖合同当属有效。因行政机关 ...
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保证担保，双方便口头解除了抵押合同，没有到房管部门进行房产抵押合同的抵押登记。事实上，后来山东海龙股份有限公司也实际履行了除本案8585827.35元人民币以外的货款 合同没有明确约定，都应认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同自合同成立时生效，没有办理物权登记的，不影响合同的效力。但是，在某一部 ...
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