词 尊敬的审判长、审判员： 北京某某房地产经纪有限公司（以下简称某某）诉季某租赁合同纠纷一案，作为北京某某房地产经纪有限公司的诉讼代理人，现根据相关案件事实和 》第108条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 2011年7月底，被告 ...
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【案情】 李某与一家电器公司于2008年11月13日订立了一份《购销合同》。约定李某必须在2008年11月30日以前给付公司货款30万元，公司则应当于 按期付款，并不是明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务。这一点，从公司于2008年12月4日向李某宣布解除合同、李某当即拒绝并于次日携带全部货款到 ...
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虎属于炒房行为，正是国家政策调控的对象，应当风险自理。邓虎违约不履行合同义务，按合同约定，除定金不得退还外，并需另外支付孔春能违约金10万元。 无效。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号 。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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合同为基础的，是为了保证债权实现而设置的从合同。在债务人不按时履行合同义务时，债权人有权就抵押物优先受偿，但是一旦债务人在约定期限届满前履行 64条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 ...
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过程中存在过错为由，向法院起诉，要求医院赔偿各项经济损失（其中包括其承担与他人合同的违约责任）共计四万八千元。 【分歧】 有过错的医院是否要承担患者与 并没有违反可预见规则。《合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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不予支持。关于原告交纳的房屋押金5000 元，因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止，房屋水电费、租赁费已经解决，故被告应当返还原告房屋押金5000 元。 人民共同国合同法》 第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、 ...
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出租人违约的情形占案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析一个比较典型 为《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求 ...
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后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务”的规定，企业法人的法定代表人与企业法人是完全不同的法律概念， 负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。㈣如果租赁合同中没有约定承租人有权转租，承租人是没有转租权的。承租人未经出租人同意转租的 ...
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损失。 原告于2009年8月5日请求被告给付保险金，被告至今未履行赔偿责任，拒不履行合同义务，被告已构成严重违约，因此，应当赔偿原告的全部损失。 二、 人使用过程中，因下列原因造成保险机动车的全部损失或部分损失，保险人依照保险合同约定负责赔偿： 1、 碰撞、倾覆； 因此，被告应当赔偿原告的全部损失。 ...
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