结合审判实践，制定本意见。? 一、受理? 1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。? 2、购房人起诉要求同住人迁让，同住 17、房屋所有权人在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。? 五、产权的使用与收益? 18、房屋产权人要求无 ...
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的房屋，并要与张某签订房屋买卖合同，该订金应是订约定金，现赵某不按收条要求交清款购房，拒绝与张某签订该房屋买卖合同，因此，赵某无权要求被告张某退回1 行为。我国《民法通则》第六十二条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所付条件时生效。赵某没有交房款给张某，签订房屋买卖合同的条件并未 ...
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涉案房屋期间，高女士一直未向林先生主张相关权利，这与高女士的上述主张相悖，亦不符合生活常理，高女士亦未能就上述事实提供证据予以证实。 因此，根据 。本案《M公司经济适用住房销售合同》签订于2003年，涉案房屋目前已具备上市交易条件，故高女士抗辩称协议无效，无充分事实及法律依据，法院不予支持。 依法成立 ...
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法院不予采信，本案合同相对方为孙某霞。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方合同约定，孙某霞的 该日双方的房屋买卖合同及补充协议解除。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。现孙某霞未按 ...
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不符合相关法律规定，建议予以调整。原告陈述所谓离婚后代替被告还款的陈述，本身就不符合日常生活法则和法律逻辑，离婚后怎么可能还亲如一家人。 事实上双方离婚不 向庐山市法院工作人员自认。原告所称首付款是被告的赠与行为，被告支付首付款的行为是以结婚为目的，附条件的付款行为，一旦婚姻解除，这个赠与行为也就失去 ...
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购房合同、产权证、购房款发票、契税完税证明、公共维修基金收据、物业费收据、供暖费收据等原件的持有情况，张某荪表示均由其持有；张某表示上述材料原件起初均由周某花保管 限购政策。 关于张某荪和周某花的在京购房资格，二人均表示二人非北京户籍，也不符合在京购房条件，不具有在京购房资格。 经询，张某表示其与周某 ...
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央产房，可以继承，不能上市交易，单位有6%产权。关于一号房屋，王某春表示购房时折算了王某年的工龄，购房款系由其交纳。牛某、王某亮、王某英、王某杰、 系由其自行打印，遗嘱落款处王某年签字亦非王某年本人所签，故该份遗嘱不符合遗嘱的法定形式要件，遗嘱无效，因此王某年遗产部分，亦应按法定继承，由其继承人均分。 ...
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央产房，可以继承，不能上市交易，单位有6%产权。关于一号房屋，王某春表示购房时折算了王某年的工龄，购房款系由其交纳。牛某、王某亮、王某英、王某杰、 系由其自行打印，遗嘱落款处王某年签字亦非王某年本人所签，故该份遗嘱不符合遗嘱的法定形式要件，遗嘱无效，因此王某年遗产部分，亦应按法定继承，由其继承人均分。 ...
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周某梦未办理涉案房屋的过户手续符合法律规定的可以排除强制执行的条件。 被告辩称 赵某红、孙某勤、齐某龙辩称：同意一审法院判决，不同意周某梦的上诉 房屋停止执行，一审法院不予支持。 本院二审期间，周某梦提交如下证据：1.周某梦购房资格核验结果，载明周某梦申请购买昌平区存量住宅，连续5年缴纳社保，初步核验 ...
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购房合同、产权证、购房款发票、契税完税证明、公共维修基金收据、物业费收据、供暖费收据等原件的持有情况，张某荪表示均由其持有；张某表示上述材料原件起初均由周某花保管 限购政策。 关于张某荪和周某花的在京购房资格，二人均表示二人非北京户籍，也不符合在京购房条件，不具有在京购房资格。 经询，张某表示其与周某 ...
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