保护交易安全，交易各方应当严守契约精神，当交易主体的内部文件与合同约定发生冲突时，应当以对外签署的具有法律效力的合同为准。基本案情2012年5月8日，甲 仅针对被担保主债权的数额进行登记。如果在债权人主张行使抵押权时，债务人的剩余未还本金及息费总和超出登记的主债权金额，债权人对超出部分是否有权主张优先 ...
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河南晟邦置业有限公司至今未给该诉争房屋办理转移登记手续。 【法律分析】原、被告双方的争议焦点是原、被告之间签订的房屋买卖合同是否成立有效以及该诉争房屋的所有权应当归 巩证经字第80号文仅能证明被告郝栓福与案外人吴智礼之间成立债权合同和担保合同，无法证明被告郝栓福已就诉争房屋向案外人吴智礼进行了抵押登记 ...
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的50万元债权实现，如果茅某仅为该笔50万元借款提供50元担保，这无疑使保证合同的担保目的落空，不符合常理。根据日常生活经验法则判断，协议中茅某的 各方当事人在法定期限内没有上诉，判决已发生法律效力。案例十：劳某诉碧雪湖公司合同纠纷案【裁判要旨】双方当事人签订的虽然是《客房使用权出让和委托经营合同》等 ...
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要求劳动者提供“人保”是否有效 实际上这种要求劳动者提供“人保”是得不到法律的支持的，最高人民法院公布了一个案例《中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案》 说就是企业要举证证明自己的解雇理由是充分的，是有确凿证据的，所以在解雇严重违纪员工之前必须收集充分的证据。如何收集员工违纪证据呢？因为 ...
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劳动者提供“人保”是得不到法律的支持的，最高人民法院公布了一个案例《中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案》中认为此种担保不符合民法通则和 应在15日内向人民法院提出书面异议，超过法定期限提出的异议无效。（四）支付令的强制性。发生法律效力的支付令与人民法院生效判决、裁定具有同等强制力。 { ...
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担保法》实施之前，根据法律不溯及既往原则，本案不能适用《担保法》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款 质权与债权同时存在、同时消灭原则的遵循,可以作为本案的审理依据,体现了法律原则的补漏效力。 其次，对于乐东支行的抵扣行为是否有效的判定，此处主要涉及质权行使方面 ...
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担保法》实施之前，根据法律不溯及既往原则，本案不能适用《担保法》，故一审法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款 质权与债权同时存在、同时消灭原则的遵循,可以作为本案的审理依据,体现了法律原则的补漏效力。 其次，对于乐东支行的抵扣行为是否有效的判定，此处主要涉及质权行使方面 ...
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办理抵押物登记，故不产生法律效力。 被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的70万元的债权 时并不是以主债权额为限的；抵押物在实现抵押权时是否有余额，是将来的或现时的客观事实的问题。如果在债权人抵押权未实现之前就判决一般债权人应就抵押物之 ...
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办理抵押物登记，故不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的70万元的债权数额 时并不是以主债权额为限的；抵押物在实现抵押权时是否有余额，是将来的或现时的客观事实的问题。如果在债权人抵押权未实现之前就判决一般债权人应就抵押物之 ...
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后补签的。第二个就是该合同规避了原告和主合同债务人之间的权利义务关系。第二个担保合同的法律效力。我们认为担保合同无效，第一，存在重大误解。第二，完全显失公平 撤销权能否成立应考虑以下因素：一是原告是否有合法有效的债权，二是债务人是否有侵害的行为，在本案中即李某娟是否存在无偿转让财产或以明显不合理的低价 ...
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