故向房山区人民法院提出诉讼请求：1.解除双方于2016年9月21日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告张心返还原告交纳的购房款共计28万元，赔偿房屋 该25万元房款，张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付，根据双方的合同约定或二手房交易惯例，并未到给付时间，故张心的上述答辩意见，缺乏事实与法律 ...
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，所以沈佳伟的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任。对于违约金的金额，双方已经在买卖合同中进行了明确的约定，所以梁启朝要求沈佳伟支付逾期未迁 的违约金的诉讼请求理应得到法院的支持。 资深房地产律师靳双权提醒各位购买二手房的当事人，二手房的交付中关于户口迁移的问题，在日常交易中常常引发纠纷，如果所购买 ...
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房者进行房产交易，中介公司在二手房交易行为中起到了一个桥梁作用，一方面通过自身业务能力为买卖双方提供订约机会或者媒介服务，另一方面从中获取经济利益。但是， 公司获悉上述事项后，要求何某按照《房地产求购确认书》的约定向其支付违约金，何某对此置之不理，双方最后对簿公堂。 A不动产交易公司在法庭上诉称：其与 ...
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被告辩称 被告罗先生答辩称：我们已经签订了房屋买卖合同，现在原告要求退还购房款，属于违约，请求法院判令原告支付我违约金。 三、法院查明 法院经审理后查明： 房"上市时，应先补足标准价和成本价之间的差价。消费者在购买这种二手"房改房"时，要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。本案诉争房屋是职工罗先生以 ...
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一定的时间周期。并且，只有在完成提前还贷的情况下，抵押的房产才能获得解押，才可以作为二手房上市交易完成过户。现阶段，在我国主要的商业银行申请办理二手房 了房屋买卖合同，并无不妥。相应的，该中介公司在居间服务过程中存在明显过错，因此不应收取居间服务费。该中介公司要求王先生夫妇支付居间服务费及违约金的诉讼 ...
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剩余贷款本金580000元，利息是600元。我们的意见是：无论法院判谁继续履行合同，只要剩余贷款及利息一次性清偿完毕后，我行可以协助办理解押手续。 六、审理 日内，被告朱丹向原告孙小力支付违约金二万元。 八、北京二手房律师靳双权点评 原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《装修补充协议》系双方当事人 ...
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作为借款人(抵押人甲)与第三人中国银行作为贷款人(抵押权人)签订了《个人住房(二手房)抵押借款合同》一份，约定李某萌为购买涉案房屋购房款向第三人中国银行 房屋购房款均由原告支付的事实。再者，结合原告手持涉案房屋房地产权证、上海市房地产买卖合同、存款回单等购房材料的原件，及长期居住于涉案房屋内的事实， ...
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为了避免麻烦，不少人在购买二手房时都会选择中介，而中介在服务完成房屋购买交易后，都会收取一笔不小的费用。 如果能够通过中介找到房源，又能跳过 你的行为买单。 日前，宜兴法院审结了一起居间合同纠纷，购房者擅自跳过中介私下交易的行为被认定为违约，被判支付服务费与违约金。 2018年10月，想购房的市民熊某 ...
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责任。交易合同约定的违约金没有依据且过高，应不予支持或减少。 第三人诉称：2017年4月2日原告和被告陈某二在我们那里签订了房屋买卖合同协议。到场的是 于同日，原告和其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子柴琪 ...
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红履行我与其签订的501号房屋买卖合同及补充协议，办理房屋过户及交付房屋的手续。2、孙某红给付我逾期办理过户交付房屋违约金直至其履行第一项诉讼请求完毕 完央产房上市交易手续，不构成违约行为。 关于李宁宁是否构成违约行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序， ...
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