房产需经其他共有人同意 夏某与王某是再婚夫妇，婚后两人购买了一套房屋，登记在王某名下。王某去世后，夏某未经王某子女同意，擅自将 刑辩律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（别墅）、二手房（别墅） ...
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且李某、王某(女)系夫妻关系。2010年7月底，张先生看到某中介公司有该套房屋挂牌出售的信息，随即找到该中介公司，表示了购买的意向，该中介公司遂联系王某 先生认为李某、王某夫妻俩是违约，要求确认《二手房居间买卖合同》合法有效，由李某、王某夫妻俩协助张先生办理房屋的权属变更登记手续;由李某、王某承担逾期 ...
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商业贷款付款方式补充协议，约定由二原告购买被告杨某所有的朝阳区绿丰家园602房屋，成交价280万元，原告于签约当日支付定金3万元，首付款59万元以及剩余现金尾 杨某支付房款共计84万元。房屋买卖合同签订后，原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准 ...
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）邬某与韩某应于完成上述资金监管之日起三日内（含当日）签署《深圳市二手房买卖合同》并办理递件过户手续，在递件回执载明的答复日期之日起三个工作 完全可能支持买方以按揭贷款方式支付剩余购房款的。例如，在郭某、李某与杨某房屋买卖合同纠纷案中【一审判决（2013）深罗法民三初字第200号，二审判决（2013） ...
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案外人约定的付款期限（2015年5月16日）支付购房款，案外人便解除了《二手房买卖合同》。同时由于深圳房价的暴涨，苏庆华已无可能以同等价款购得同等质量 超过双方在《补充协议》中约定的期限，构成违约，当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定，一方逾期履行超过10日，或有其他根本性违约行为时，对方才有合同 ...
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房，为央产房，原不能上市出售。根据原产权单位最新政策，单位出具相关手续后房屋可以上市出售。在原审审理中，宋郑开申请对2004年7月30日签订《房屋买卖 日签订《房屋买卖协议》，以及宋郑开与陈光志签订的《北京市二手房屋买卖合同》，均为双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对其效力法院予以 ...
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北京市的楼市一直呈现低迷状态，二手房的价格及成交量均有不同程度的下浮。赵某与周某系2014年2月签订的《北京市存量房屋买卖合同》，截止目前房屋的 固定下来，以防日后某一方反悔，空口无凭。律师提醒随着今年楼市的普遍降温，北京市二手房的成交量急剧下滑，使得很多改善型需求的购房者，被困其中“无法自拔”，类似 ...
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假买家李女士，假买家与周女士签订形式上的房屋买卖合同并办理了产权过户，然后以李女士的名义向银行申请二手房贷款，银行批准办下贷款中介扣除各种费用将 由责任人承担。民事法律行为无效的表现有欺诈、胁迫等。 《合同法》同时规定了无效合同情形，其中就包括以合法形式掩盖非法目的。本案周女士与李女士签订的房屋买卖 ...
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周玉夫妇诉至法院。 巴南法院经审理认为，廖近与周玉签订的二手房买卖合同虽有效，但因房屋产权尚未转移登记至廖近名下，仍不符合善意取得的条件，在 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋 ...
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不属于法院民事案件的受理范围。所以，买方在买房时，在签订房屋买卖合同之前，应该对交易房屋的户口问题进行调查，并对户口迁移责任约定较高的违约金数额， 。当然，二手房买卖中因户口迁移产生的纠纷比较突出，而且无论法院还是公安机关户籍管理部门都无法采取强制手段将争议户口迁出，那么除了当事人应该在房屋买卖过程中 ...
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