购买上述房屋向汤姆支付4万美元定金。同年12月17日汤姆就涉案房屋出具授权委托书，委托范某代其全权办理以下事宜：“1?办理涉案房屋的房产证的一切手续， 购买涉案房屋，并替我找到一名从未谋面的北京居民范某充任我出售房屋的代理人。2010年8月，我来到中国接受针灸治疗期间了解到涉案房屋市场价应在400万元 ...
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。然而，一些黑律师黑代理往往会以当事人的工作人员的身份去合法取得诉讼代理人的资格。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》的相关 人员参与诉讼的基本前提。在证明其工作人员的身份时，除需提交当事人的授权委托书外，当事人的工作人员应当提交身份证件和与当事人有合法劳动人事关系的证明 ...
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都是由他人代替完成自己的事务。2、两者的法律效果都归为委托人。3、代理人以被代理人的名义进行活动，而受托人也通常是以委托人的名义进行活动。4、 条款，这个时候委托合同成立的同时就没有代理权的产生。代理权要产生还需要委托人签发授权委托书。5、行为发生瑕疵的后果不同。委托合同成立后，如果受托人拒绝履行受托 ...
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讨论。 法官提醒，为他人购置财物，尤其是大额不动产时，一定要明确取得他人的授权，并且购置前要了解清楚被代理人的各项需求，购买时仔细比对，作出决定前要 不必要的纠纷。而对于房产公司而言，对买房方的代理人资格应进行严格审查，应要求代理人提供齐全的授权委托书及被代理人的资料信息，不能因为求售心切而忽略必要的 ...
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讨论。 法官提醒，为他人购置财物，尤其是大额不动产时，一定要明确取得他人的授权，并且购置前要了解清楚被代理人的各项需求，购买时仔细比对，作出决定前要 不必要的纠纷。而对于房产公司而言，对买房方的代理人资格应进行严格审查，应要求代理人提供齐全的授权委托书及被代理人的资料信息，不能因为求售心切而忽略必要的 ...
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购房合同。2011年10月1日，王某夫妇因公出境，遂向王某的妹妹出具授权委托书，委托其订立购房合同，并全额支付房款。同日，李某（王某妹妹的儿子 限制民事行为能力人及合同相对方权益而设定。 但是，若限制民事行为能力人作为委托代理人，代理完全民事行为能力人订立合同，则根据民法通则第六十三条之规定，代理人在 ...
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。认为在签约时多次要求房产中介提供房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，房产中介却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后 认为，房产中介在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托手续，尽到必要的谨慎审查义务。然而， ...
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合同。认为在签约时多次要求中介商提供房屋产权证明、产权人的授权委托书等文件，中介商却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后 中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的，应要求代理人提供合法的委托手续。然而，该中介商却在方毅没有提供有效 ...
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和解等。5、附带民事诉讼案件：接受附带民事诉讼当事人的委托，担任诉讼代理人。包括：帮助当事人分析案情，确定诉讼主体，代写起诉状和答辩状，确定诉讼 咨询、代办各种法律手续。需办理的手续1、签订委托代理协议;2、签署授权委托书;3、提供委托单位的营业执照副本(复印件)、法定代表人身份证明;4、如果委托人是 ...
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4）继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。 （5）申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的， ...
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