3日，济南某某置业有限公司与杨某某《济南市商品房买卖合同》，杨某某购买某小区1004室商品房。合同约定，杨某某以银行、公积金按揭付款方式支付购房款，并 文件，山东某某工程公司取得了以其现有存量土地通过职工集资建房的方式建设职工住宅建房的相关手续，后经山东省省直机关住房委员会决定，将该部分房屋纳入房改 ...
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服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同 或公寓会代收物业费(服务费)，这时候收取的的物业费往往比实际高出很多，上海住宅的物业费价格不等，一般每平米2元左右，所以物业费过高都是存在问题， ...
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商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置，便想卖掉。正好同小区的吴峰，其父母从农村来到城市生活很不习惯，所以打算在北京的农村给老人 等证据予以佐证我方观点，证明房梁高度低于正常人的身高，影响了日常使用。根据建设部发布的《住宅设计规范,普通住宅中卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米 ...
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为140.53平方米。2011年2月25日，江西××地产置业有限公司为办理宁××所购住宅房产证、缴纳营业税及代缴契税需要，在莲花县地方税务局按房产部门测绘后的面积140 的约定。双方当事人签订的商品房买卖合同第十八条还约定，买受人在使用其房屋期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施 ...
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与拆迁人四川省XX房地产开发总公司签订《农村搬迁安置补偿协议》，约定拆迁被告合法住宅52.45㎡，被告获得拆迁安置房屋91.45㎡，被告之嫂许XX于2005年2月 房屋坐落于XX市XX区XX路XX小区，建筑面积91.45㎡，所有权人虞XX。该房屋由原、被告夫妻共同居住、使用。原、被告夫妻关系存续期间无 ...
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，上海汇贤房地产开发有限公司作为房产商，有义务保证其所交付的房屋符合住宅的用途，可供他人正常居住使用。现因大楼内建有变电站致系争房屋噪音超标，不符合居住 内返还刘小妹已付房款并支付相应的利息损失。 【评析】 近年来，因房屋噪音、小区环境布局、会所的提供等引发的矛盾日益增多。本案即是一起因房屋噪音超标而 ...
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停车位只是通过划线分割而成，不具备建筑物所要求的遮蔽性，不符合构造上和使用上的独立性标准，依据建筑物区分所有权理论不能够成为专有权的客体，而只能成为 使用权面积份额，其法律权利依附于计算建筑容积率的房屋建筑物，也是住宅房屋单元的从物。小区全体或部分业主依法享有首层架空层停车位的共有权。 地下停车位两种 ...
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-10 09:34:08 中国法院网讯 现实生活中，许多商品住宅楼房的家门都是向内开启，有些业主为了图方便或扩大房屋使用面积，入住后擅自将家门改为向外开启。 孙先生上诉，维持一审法院作出其将家门恢复为向内开启的判决。 宗先生系某小区1号楼1单元1107号业主，孙先生系同单元1108号业主。孙先生家门原 ...
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垃圾亭属新城14#地块拆迁安置房工程的公建配套项目，于上世纪90年代建成并投入使用，日处理垃圾能力30吨左右。2003年初，温州市环境卫生管理处（下称“环卫处”）为提高 和张永谦律师，我们在审查相关材料和听取介绍后，认为改建后的垃圾亭与小区住宅最小间距仅为6米，而且垃圾亭在运行过程中产生的异味、噪声、 ...
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购房协议书》后，为涉案房屋办理了房产所有证，登记在许某娟名下，为有限出售住宅。2002年，许某娟及张某君曾以该房屋为抵押，办理贷款70000元。 内容，认为原告存在诱导许某娟的情形，且录音内容前后矛盾，不能作为有效证据使用。为证明涉案房屋系被告所有，被告提交了购房款收据、所有权证书、抵押合同、《公证书 ...
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