4万元，西亚公司收款后给胡某某出具了收据。但西亚公司却未就该楼房办理《商品房预售许可证》，而且在起了地基后因资金不到位导致该楼无法完工和交付使用 处理没有统一的标准，为此，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），自2003年 ...
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保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权 要求解除与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权 要求解除与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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保全的仅是张某杨基于商品房买卖合同对M房产公司享有的不确定的合同权利，张某杨享有的是在合同约定条件成就时可要求M房产公司办理房屋过户登记的债权请求权 要求解除与张某杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》并要求张某杨配合办理网签合同的注销手续的诉讼请求，法院予以支持。关于合同解除时间，法院确定为本案起诉书 ...
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倍返还定金给张某强作为赔偿损失的方式。 (三）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖 《认购书》尚不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同纠纷。故张某强按房屋 ...
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受人）、Z公司（丙方、居间人）签订《居间服务合同》。 2015年11月30日，S公司以商品房预售合同纠纷为由将王某英诉至本院，要求：1、解除S公司与 约定的合同解除条件，故张某敏要求解除双方之间签订的房屋买卖合同及《补充协议》有合同依据，予以支持。关于合同解除的具体时间，以法院向王某英公告送达起诉书的 ...
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年6月30日前向甲方付清房款。两份协议中均未约定房屋、阳台、车位的交付时间及办理房屋所有权登记的时间，a公司也未告知李一该房屋和阳台已经出卖给陈二、叶三及受 九十四条第四项、第四百零二条、第四百零三条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第五条、第九条第三项，《 ...
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上述诉讼请求。被告辩称： 被告张三辩称，因被答辩人M公司与答辩人张三商品房买卖合同纠纷一案，诉至法院，现提出答辩意见如下：因被答辩人要求解除商品买卖合同、 三套商品房抵债，得到被反诉人的盖章确认，反诉人与被反诉人办理了《商品房买卖合同》签订手续。根据《律师见证书》、《股权质押协议》、A市法院判决书内容 ...
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年1月16日签订的《商品房买卖合同》，将位于甲市XX路98号XX小区9号楼702号住房一套交与宋女士，并办理好该住房的相关手续;2、 何先生签订《补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一，导致 ...
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共计111442.97元。因该房屋已被银行抵押和法院查封（原告事后得知），故此无法同购房者签订商品房买卖合同，无法办理过户手续，原告多次催办，被告一拖再拖，使合同目的 十三条第一款、第九十七条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条，《中华人民 ...
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