关于集体所有权与使用权规定 -案例分析搜索

婚后在丈夫父母宅基地居住拆迁后能否分割房屋

购买定向安置房。所购房屋产权归被腾退人所有。 A号院老宅的所有权人是张某聪，根据《政策解读》规定，腾退A号院所得的定向安置房均为张某聪所有。四套安置人的初衷及公平角度，结合已选房屋案涉一号房屋的面积与李某所享有的安置面积接近，故一审法院关于李某对房屋享有排他性居住使用权的认定并无不当。关于张某皓、张 ...

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婚前宅基地婚后建房拆迁所得房屋属于夫妻财产吗

焦点问题有二：一是平房是否为吴某与郑某麟的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年，三号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...

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离婚前房屋拆迁尚未办理房产证可否起诉要求分割

焦点问题有二：一是平房是否为吴某与郑某麟的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年，三号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...

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离婚——婚前宅基地婚后建房拆迁所得房屋属于夫妻财产吗

焦点问题有二：一是平房是否为吴某与郑某麟的夫妻共同财产；二是W号院拆迁利益如何分割。关于焦点一：虽涉案平房所在宅基地使用权证登记在郑某麟名下，为2003年，三号房屋归郑某麟，法院不持异议。因三号房屋未取得房屋所有权证，法院不宜判决所有权，故法院认定三号房屋归郑某麟使用，吴某协助郑某麟办理三号房屋的 ...

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拆迁房产纠纷——房屋共同居住人能否享有共同居住房屋拆迁补偿

与原告以及本案诉讼没有任何关系。涉案宅院的房屋所有权及宅基地使用权属于李父和李母，与原告没有关系。我方认为，李父与原告还是夫妻，原告不能要求分割家庭财产，，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的， ...

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房屋共同居住人能否享有共同居住房屋拆迁补偿

与原告以及本案诉讼没有任何关系。涉案宅院的房屋所有权及宅基地使用权属于李父和李母，与原告没有关系。我方认为，李父与原告还是夫妻，原告不能要求分割家庭财产，，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的， ...

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农村宅基地房屋能否赠予他人

第二项、第五项，其中第五项违反的是《集体土地房屋拆迁管理办法》第三条规定。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第四条规定，情况下，结合《项目宅基地房屋搬迁补偿实施方案》，从形式上进行审查后，与登记的宅基地使用权人签订《改造项目宅基地房屋搬迁补偿协议》、《改造项目宅基地房屋搬迁补偿补充协议 ...

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离婚后，撤销房产赠与，双方能否主张分割此房产？

存续期间建造和购买，且在二人离婚时未分割，现张A请求分割上述财产符合事实和法律规定。第二，关于张A要求分割A院房屋的诉讼请求根据法律的规定，夫妻宅基地外建房也没有审批手续，所以无法对2、4、5号房的所有权进行确认，只能对房屋的居住使用权进行处理，但法院的处理并不是确认房屋合法性的依据，不影响相关 ...

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离婚后，撤销房产赠与，双方能否主张分割此房产？

存续期间建造和购买，且在二人离婚时未分割，现张A请求分割上述财产符合事实和法律规定。第二，关于张A要求分割A院房屋的诉讼请求根据法律的规定，夫妻宅基地外建房也没有审批手续，所以无法对2、4、5号房的所有权进行确认，只能对房屋的居住使用权进行处理，但法院的处理并不是确认房屋合法性的依据，不影响相关 ...

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三被拆迁人某告某政府强制拆除行为违法胜诉

某房屋拆迁属于城市规划区范围内，被征用农村集体土地上房屋的拆迁问题。根据《中华人某共和国土地管理法》第四十六条的规定，被征用土地上的房屋拆迁管理部门应当程某批准后，由县级以上地方人某政府予以公告某组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人某当在公告某定期限内，持土地权属证书到当地人某政府土地行政主管 ...

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