。 1981年，被告李某因资金短缺，将房屋（1986年颁发宅基地证）以1000元卖给原告张某（城镇居民）。双方签订了房屋买卖契约，并有中证人签字确认。此后 按照村规民俗、自愿平等的进行房屋买卖交易。况且，原、被告的房屋交易完毕也是在1981年1月，已成既定的事实。当时农村老宅也没有房产证，也不存在房产 ...
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刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况 江某刚陈述，其已向孙某归还1.5万元，仅欠0.5万元，且房屋所在宅基地使用权价值较高，房屋及院落的价值远远高于所抵债务，以房抵债的对价明显不合理。孙某 ...
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刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方在保留原有房屋的情况 张某刚陈述，其已向孙某归还1.5万元，仅欠0.5万元，且房屋所在宅基地使用权价值较高，房屋及院落的价值远远高于所抵债务，以房抵债的对价明显不合理。孙某 ...
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，两人在赵某老家的农村宅基地上盖了3间平房。2010年，因3间平房拆迁获得一套位于镇江新区、面积120平方米的商品房。因拆迁房屋建房证等均是赵某 低价购得房屋，两被告为了各自利益相互串通，损害陈某的利益，法院最终认定该房屋买卖合同无效。律师说法：离婚期间低价处理名下房产，合同是否有效赵某老家的三间房屋 ...
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的强制性规定，没有办理过户手续并不影响合同的效力。张先生已经收取了全部购房款并将房屋交付给王先生，双方应该本着诚实信用的基本原则履行各自的义务。所以法院判决诉争房屋归属于王先生所有是正确的。同时本案的诉争房屋也不属于农村宅基地上的所建房屋，可以公开买卖，王先生和张先生签订的协议既是有效的行为，现在张 ...
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某返还部分拆迁款2.3万余元。 1995年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生。2001年11月，该房屋 先生因此获得拆迁补偿款18.8万元。 案情分析： 由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了法律的强制性规定 ...
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案件 6、某业主诉中信公司的商品房买卖合同的集团诉讼 7、齐齐哈尔某医院专家离婚及婚姻赔偿案件； 8、房屋、农村宅基地拆迁纠纷案件； 9、黑龙江齐齐哈尔某 物业公司法律顾问期间，追讨拖欠上百万物业费案16、赵某某诉李某某农村宅基地买卖合同纠纷案17、王某某诉某大型公司三十万工伤赔偿案18、某灯饰公司诉 ...
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号房屋产权登记在王五名下。 庭审中，经询问，双方当事人均同意已出卖的3号房屋按照安置房买卖协议的面积作为分割拆迁利益的计算基数，其余现存的安置房屋按照 1980年建成的正房及北京市2号西厢房建房贡献享有拆迁利益，法院认为，按照当时农村地区的传统及习惯，建房一事当属家庭重大事项，主要由家中父母决定并实行 ...
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原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年 为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的 ...
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承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 合同纠纷（4）互易纠纷 （5）国际货物买卖合同纠纷（6）房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 ...
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