16号）。 3.《上海市青浦区农村村民住房建设管理实施细则》的通知（青府规发[2019]4号）， 4.《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府 土地使用权基价）+400元/平方米（价格补贴）进行补偿。 5.搬家补助费 按照认定面积，实物安置（期房）给予20元/平方米的搬家补助费（按产权户计户）。 6. ...
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陈某氏生前共建有两所宅院，一宅院位于本村6号院，登记的宅基地使用权人为陈某，集体土地建设用地使用证证号为：124号。 陈某及陈某氏于1973年在 ，属于子女对老家的帮扶行为或赡养行为，房屋亦应归陈某夫妻所有，符合一般农村风土民情。二原告提供的谷歌卫星图显示2010年9月底老房依然存在，直至2010年 ...
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法律规定。 该宅基地的批准时间是1982年，而当时第三人付平某刚满18周岁，根据《河南省农村宅基地用地管理办法》第八条第二款规定：（二）农村居民户除 。 1998年原告孟某的丈夫吴某就拿着乡村出具的相关证明向土地所申请领取集体土地建设用地使用权证。1998年某乡某村民委员会为吴某开具了宅基地权属证明， ...
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用地使用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用 建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。 另外我们从国土资源部制定的《全国土地分类》规定可得知：养殖用地属于 ...
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不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的利益，被告在原告赠与宅基地上所建店面和住房应收归集体所有。 第三种意见认为 ，而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方 ...
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不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的利益，被告在原告赠与宅基地上所建店面和住房应收归集体所有。 第三种意见认为 ，而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方 ...
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不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的利益，被告在原告赠与宅基地上所建店面和住房应收归集体所有。 第三种意见认为 ，而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作开发房地产的合同，其主要特征一方出资，一方 ...
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和自留地、自留山，属于农民集体所有。因此，建在农村宅基地上的农村自建房，土地所有权归集体所有，宅基地使用权只能由集体组织的成员享有。建设在宅基地上的房产不 密度的大小由各区、镇规划建设所根据具体情况进行确定。第十七条规定，农村村民建房，应当在依法取得的宅基地面积范围内建房，超出宅基地面积建房或建筑容积 ...
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协议是否有效的问题。《中华人民共和国物权法》第六十条第一项规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、换地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：(一)属于 村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述法律，农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用，且农村 ...
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的《土地房产所有证》中的房产只遗留房屋三间：原告、被告均是城镇居民户口，对非农业户口居民原在农村的宅基地，对房屋产权没有变化的，按照国家土地局印发(1995)国土(籍)字第26号文件第48条规定，可依法确定其集体土地建设用地使用权。同时，在该文件第52条中也明确 ...
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