出售房产 -案例分析搜索

借名买房，如何判定产权为共同投资？

均无法解释和否定为什么严某一自始至终主导，参与选房、付款、装修、使用、出售等一系列行为。答案只要有一个，即双方形成的是共同投资购房关系。一审法院认定（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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如何判定借名买房时是否是借款买房？

均无法解释和否定为什么严某一自始至终主导，参与选房、付款、装修、使用、出售等一系列行为。答案只要有一个，即双方形成的是共同投资购房关系。一审法院认定（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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夫妻离婚时小心转移财产篇二审成功改判多分房产款（案例）

诉讼离婚案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼经验，当事人有不明之处可致电庄荣华律师咨询。律师与案外人罗标签订《买卖合约》，B将涉案四川射洪县室房屋以43.86万元出售给罗标。A对于上述房屋转让价款表示认可，不再坚持参照市场销售价格确定房屋 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

均无法解释和否定为什么严某一自始至终主导，参与选房、付款、装修、使用、出售等一系列行为。答案只要有一个，即双方形成的是共同投资购房关系。一审法院认定（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230万元，房屋的贷款余额由买方 ...

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合同未能履行，是否不能构成效力？

定金150000元。2016年9月9日，原、被告前往房管部门签署《某某市房产买卖协议》，原告同时缴纳首付款348000元。由于被告某某公司工作人员的失误，将年9月13日之前到房管部门签订《某某市房产买卖协议》；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买本合同标的房屋，则构成根本违约 ...

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未按照约定支付购房款，是否可以解除合同？

2013年12月22日案外人徐某三与原告签订《某某市房地产经纪服务合同（房产出售）》，约定案外人徐某三委托原告就出卖房屋提供居间服务，服务费按房产经审理查明，2013年12月22日原告与被告签订《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》，约定，原告为被告购买某某市某某区、南北向、建筑面积40平方米、 ...

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拆迁补偿分割，是否需要办理公证？

XX3号房屋是原告父亲陆某一的遗产。某某路XX3号房产，是购买的国有旧公房，在国有旧公房出售审批表上明确显示是卖给父亲陆某一的，虽然面积140.01平方米，被拆迁人应得拆迁补偿总额为436551元。某某镇某某路XX2号房产。该房位于某某街XX1号房西南角，是某某县人民政府在处理私房改造遗留问题时， ...

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房屋产权存在纠纷，能否办理交易？

坐落于某某市某某区某某大道XXX号，建筑面积为92.11平方米的房屋出售给陈某一；房产设立抵押的，买卖双方按照合同约定于2016年12月25日前办理房产条款未明确是否包括首付款12万元。但根据第三人庭审陈述的事实，三方签订《房产交易合同》当日约定出资解押款29万元包括陈某一支付的首付款12万元，因此 ...

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因银行贷款问题不能履行合同，是否需要承担违约责任？

因被答辩人的原因一直筹集不到29万元，故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年号X栋XXX房，建筑面积为92.11平方米，房产权证号0666的房屋出售给陈某一；房产设立抵押的，买卖双方按照合同约定于2016年12月25日前办理房产 ...

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无偿赠与行为妨碍的债权人的债权，债权人能否行使撤销权？

元，后取得该房屋所有权证，于2016年2月26日，以总价460万元将此房屋出售。杨某于2016年3月10日以260万元购买涉诉房屋，后取得该房屋所有权证；名下。四、律师点评律师认为，原某于2017年9月11日得知杨某将涉诉房产赠与杨某1一事，则其以上述赠与行为损害其债权为由于2018年8月2日 ...

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