某家中饲养了耕牛3头，在农忙季节因有一头牛闲置不用，遂于2000年8月出租给同村农民李某，双方约定租期2年，每年租金为200元。在被告租用10天 杨某在邻村发现耕牛以后，可否要求张某返还耕牛这涉及到无权处分合同的效力和善意取得的适用问题。 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
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不作评析，因为涉及到依据民事诉讼证据规定对证据进行质证、审核、认定等程序操作的问题。笔者在此从合同法的基本原理出发来对本案复杂的法律关系进行厘清。虽然本案 即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所有人时，买受人非租赁合同的 ...
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。 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房（期房）没有办理转让登记手续。转预售 ，并不需要具备商品房预售的主体资格。因此不存在超越经营范围的问题。2、本案所涉商品房在签订《购房合同》之前，已于1992年12月8日由银昌公司动工 ...
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按本协议规定履行保险责任；2、购车人可以是具有合法经营资格的销售商、汽车出租公司、汽车租赁公司以及其他最终用户；3、投保人可以是购车人或者乙方，被保险人和 保险公司的保监京函〔2001〕14号《关于华泰保险公司分期付款购车保险合同有关问题意见的函》载明：“你公司《关于华泰保险公司与神龙公司及其北京销售 ...
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所拖欠的购房款人民币30万元。至于30万元贷款逾期利息问题，考虑到双方在合同中没有约定清楚，而且黄酒公司没有按合同约定办好银行按揭贷款方式支付，其行为本身有 银行停止按揭，黄酒公司在主观上没有错。且符某某在占有房屋期间，将房屋出租他人经营有一定的收益。故免除其利息部分应予纠正。 4、再审终审定案结论 ...
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发回重审的法律依据 根据最高人民法院《关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第210条“人民法院提审或按照第二审程序再审的案件，在审理中发现 合同的重要特征，也是融资租赁合同与借款合同的区别之一。融资租赁合同的承租人通过出租人购买并将标的物出租，达到融资的目的，以解决自己一次性购买的物 ...
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萍与陈民签订租赁协议，刘萍将自己经营的售油设备出租给陈民使用，租期1年，年租金15000元，合同期满时交清租金。同时约定，刘萍将尚存的价值为 返还流动资金，亦属违约行为。关于双方违约责任如何承担及违约金如何支付的问题应按租赁合同的约定处理，若超出合同约定违约金的数额应由刘萍和陈民本人亲自进行协商，如果 ...
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某家中饲养了耕牛3头，在农忙季节因有一头牛闲置不用，遂于2000年8月出租给同村农民李某，双方约定租期2年，每年租金为200元。在被告租用10天 杨某在邻村发现耕牛以后，可否要求张某返还耕牛这涉及到无权处分合同的效力和善意取得的适用问题。 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
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不作评析，因为涉及到依据民事诉讼证据规定对证据进行质证、审核、认定等程序操作的问题。笔者在此从合同法的基本原理出发来对本案复杂的法律关系进行厘清。虽然本案 即租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所有人时，买受人非租赁合同的 ...
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滞期费计算等合同约定的内容而展开。本案的当事人双方对合同条款的理解趋于一致，但对出租方（承运人）在合同受载期外受载的货物是否属于承租方（货主）所有，即 实际承载的货物是90号汽油，数量为1600吨，装货港为北海港，这些都与合同约定一致。问题是，汽油是一般种类物而非特定物，仅证明实际承载的货物和合同约定 ...
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