基层法院判决摘要] 某区法院认为：根椐《建设工程质量管理条例》第十六条：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关 有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。十二、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？[最高人民法院民一庭倾向性意见]最高人民法院民 ...
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能卖掉自己的多余住房换取收益。 有限产权房 是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了政府或企业补贴，房屋所有人享有 ：商品住宅的价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付 ...
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日发布的《城市公有房屋管理规定》，公有房屋指国有房屋和集体所有的房屋。当时的房改文件中写道：向高收入职工家庭售房实行市场价，向中低收入职工家庭售房实行成本价或标准价 。可见，标准价与实际付款的差额是基于职工个人的工龄、对单位的贡献等身份性因素，当时的房改措施仍具有很强的福利色彩。 （三）如何划分李父与 ...
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年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改房的资金 庭审中明确表示，没有申请购买公改房，也没有支付购房款，其单位上的的房改补贴款也没有转入参与房改。 [分歧] 离婚诉讼期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公 ...
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焦点】 系争房屋是否为原被告共同所有？ 【法理评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋 登记部门变更登记，以使得登记与事实相符。 在本案中，当事人双方离婚诉讼期间正值陈胜军单位进行房改，根据当时双方婚姻关系尚未结束这一状态，陈胜军单位在 ...
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年3月20日向法院提起离婚诉讼，1992年6月14日，翁某向房产单位申请购买公改房，公改房出售金额为11572.34元，购买公改房的资金 庭审中明确表示，没有申请购买公改房，也没有支付购房款，其单位上的的房改补贴款也没有转入参与房改。 [分歧] 离婚诉讼期间，个人借债购买且办理房产证登记在个人名下的公 ...
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焦点】 系争房屋是否为原被告共同所有？ 【法理评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋 登记部门变更登记，以使得登记与事实相符。 在本案中，当事人双方离婚诉讼期间正值陈胜军单位进行房改，根据当时双方婚姻关系尚未结束这一状态，陈胜军单位在 ...
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区Ｂ小区房产）没有分割，与事实不符，被告在参加某厂出售公房房改时，原告退休前的工作单位出具了其参加工作满３８年的证明。原告在审理中承认其知道被告 对于这种有意行为所引起的后果，不应成为原告在民政部门离婚后才发现以被告名义参加房改的房子没有分割的理由，而且也不应成为有意规避国家有关规定解除婚姻关系后，又 ...
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、维修基金等费用后才取得了案涉一号房屋的所有权。原告并不是案涉一号房屋房改前的公有住房承租人，在当时，原告也没有足够的经济实力去购买案涉房屋。原告本身己不是Ag公司的职工，在当时也参与了工作单位的房改房购买。 关于购房款的交纳问题，从原告提交的购房款的发票、收据等票据上来看，付款 ...
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诉讼中，调取的涉案房屋的档案材料载明情况如下：郭某涛在2001年9月3日的单位出售公有住房房价计算表上签字，2002年2月20日的，涉案房屋登记在郭某涛 公房回购协议》，内容为：甲方于1999年9月以房改售房成本价购乙方房产于西城区一号房1室一套，。因甲方单位调房，将该房退给乙方。乙方同意按照国家房改 ...
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