与违约行为无直接因果关系，因为合同不能履行的直接原因系双方违法开业、致使九胜商厦被江苏省苏州市公安局消防支队责令停业整顿，而违法开业的主要责任应归于宇航 同时适用基价租金和协议租金，依据充分，应予采纳。因郊区供销公司提供的房屋与合同约定的条件不符，一审法院根据双方均同意参照当地政府有关非居住公房租金的 ...
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2007年9月14日确未到场；本院认为，##事务所中介双方买卖房屋，与双方具有同等的利害关系，且被告自认2007年9月14日确未到场，故对该《 社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人以合法形式掩盖非法目的合同条款无效，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。原、被告在协议约定实际成交价 ...
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施行的犯罪行为代替双方合意的合同行为，回到以民法思维判断合同效力的本源。最高人民法院在指导对《民间借贷司法解释》的理解与适用时更是旗帜鲜明地表示，构成 不代表否定或剥夺出借人就利息部分的正当权利，更不意味着借款人的付息义务被免除。承认民间借贷合同效力说明合同中的利息条款对各方当事人均具有拘束力，属于获 ...
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促使居住权制度发挥投资性功能的最主要的手段。 《民法典》将居住权合同规定在物权编而非合同编，且仅在物权编第367条第2款对居住权合同的一般条款进行了规定。 认为根据买卖不破租赁规则，所有权的变动不影响租赁合同的效力，举重以明轻，作为用益物权的居住权自然也不能对抗在先的租赁关系。第三，住宅处于保全、执行 ...
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，或委托售房人直接将上述款项归还贷款人。该条款具有清理结算条款的性质，《借款合同》解除，不影响该条款的效力，王忠诚等三人应当按照该条约定向建行 、排除对方主要权利的，该条款无效之规定，该条款对王忠诚等三人不具有拘束力。 ▍关于商品房按揭贷款商业模式下各方当事人权利义务关系问题 本案涉及商品房买卖合同和 ...
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认定并无不妥。（二）国务院37、38号文件不是法律，其规定和效力不属于《合同法》第52条规定的导致合同无效的情形。请求法院依法驳回上诉人的全部上诉 平台会员分为投资人会员和经纪会员。经纪会员在任何情况下不代表本中心，投资人会员与经纪会员间的关系为相互自愿的合约关系。投资人所提交资料经审核符合要求并与本 ...
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合同，但也约定买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。答辩人也从未说不履行合同或不履行合同主要义务，或者出现答辩人迟延履行义务，经 向原告申请退房，原、被告之间形成了新的合同关系，该合同对违约金没有约定，亦未约定是否按原合同执行违约金条款，故原告诉请两被告支付违约金46531.8元的诉讼 ...
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陈某不存在机会损失。但是，陈某是否购买其他房屋与陈某不能购买本案所涉房屋产生的机会损失没有必然关系，综上，陈某主张叶某、毛某赔偿损失200 。有观点认为购房意向书仅是框架性协议，不具有法律效力；有观点认为购房意向书系预约合同；还有观点认为购买意向书如果具备商品房买卖的主要条款，应认定为商品房买卖的本约 ...
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禁止重复诉讼的立法目的，应对该条款进行目的性扩张解释，其适用阶段除了在前诉裁判生效后，还应当扩大规制到前诉系属中。此外，关于合同效力的认定系前诉的先决问题，C 的释明义务便是该程序保障的主要方式。本案中，C提起撤销之诉时，A起诉B、C的给付之诉尚在系属中，且鉴于合同效力是给付之诉的先决性问题，如前所述 ...
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玩家与运营商之间的格式合同，除了排除上文提到的各种霸王条款与不公平条款以保护玩家利益外，有必要探讨合同双方主体之间的主要权利与义务。笔者认为对于玩家 玩家和游戏运营商之间本质是一种网络游戏服务合同关系,而虚拟财产本身体现为一堆数据,是由游戏开发商开发和设计出来的，而游戏软件和程序本身是受著作权法保护的 ...
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