行为人有代理权”，必须符合法律规定的标准和常人的判断标准。如行为人持有本人出具的授权委托书，或者本人的其他行为方式可推定有授权的意思表示。非产权人的出卖人应有 无效后买受人受损利益的回补现实性。7.享有承租权的公房买卖合同签订时，除应对合同效力风险进行判断外，还应就未来产权办理二次过户的风险有所预测， ...
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年7月搬出406室住回娘家。2000年6月钱某背着姜某与蔡某签订了房屋买卖合同，将406室以76000元出售给蔡某。商谈过程中，钱某出示了房屋 变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人取得的关于委托书属姜某出具的证明。2000年8月蔡某付清了房款，领取了406 ...
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变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证、结婚证、伪造姜某签名的出售房屋委托书和托人取得的关于委托书属姜某出具的证明。2000年8月蔡某付清了房款，领取了406 公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与一位王先生签订了商铺出售合同。事后，张先生得知，王先生购买商铺的总价只有85万元，而且支付的定金 ...
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所列的第18种。 二、应对方法 (一)开发商原因造成的 勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的“国有土地使用证”正本的记事栏中，有无土地 日。对于现房，可以根据销售合同签订之日作为起点，计算120日。 (3)退房违约金的确定 不超过100%即可。 不签不合理的委托书 很多开发商要求购房人在 ...
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发包方承担下列义务：（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动 。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订 ...
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发包方承担下列义务： （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营 。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订 ...
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公司与水务公司签订的《光大银行法人股股权转让协议》无效。 【裁判】 一审法院经审理认为：1、自来水公司的董事会决议虽未标明为授权委托书，但其内容 一系列经济法的规定。这些规定是国有资产有序转让的保障，应当作为认定国有资产交易合同效力的法律依据。 (二)根据国务院授权制定的部门规章中的强制性规范，应视为 ...
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比例支付；发包方的现场代表人为费某。合同签订时，某市娱乐有限公司尚未领取营业执照。2008年8月12日，被告何某某出具了授权委托书，授权费某、刘某为上述工程 第十六条、第十八条、第二十一条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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及海内外的复制、出版、发行权，归大连音像出版匹和大连电视台所有；合同有效期为4年。合同签订后，大连电视台委托大连音像出版社组织出版、发行《井》剧的盒式录音带 被告轻信了中国电影出版社业务员姜某自称有《井》剧插曲母带彩色封面和出版社的委托书，认为《井》剧磁带是通过正常渠道买来的。当被告复制了600盒后， ...
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向市工行出示委托书，市工行也未接到利宁公司的任何手续。? 法院认为：海南公司、市工行于1992年2月26日和同年5月13签订的借款合同没有违反 向深南公司主张权利的请求应予支持。市外经委属国家机关，不应对外提供担保，担保合同应确认无效。市外经委应承担无效担保相应的赔偿责任。?［案例来源：《最高人民法院 ...
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