对簿公堂。今天，江苏省南通市中级人民法院对这起土地承包经营权纠纷案作出终审判决，认定互换行为合法有效，驳回原告的诉讼请求。 现年85岁的王某和88岁的施某同 王某遂一纸诉状将施某诉至法院。 （吕 敏 顾建兵） ■法官说法■ 合法的土地流转关系受法律保护 在农村，出于方便耕种或其他需要，农户之间互换田地 ...
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户主儿子为被告，要求确认原《房屋转让协议》无效。当时陈某一家信心满满，认为合同合法有效，且法院也曾有类似判决支持买方请求，故没有委托律师而自行应诉。但一审 人追认转让协议。对此，被告签订的《房屋转让协议》侵犯了系争房屋其他共有人的合法权益，所签协议书应属无效，五被告均有责任。因此判决原《房屋转让协议》 ...
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向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚，但房产抵押协议成立但未生效，根据《 ，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，但对该房屋买卖协议何某在起诉书中没有主张履行，因此如果何某在 ...
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双方各自返还购房款和房屋。 【分歧】 农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据 集体土地，那么城镇居民购置此宅基地并未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效合同。 【管析】 笔者同意第二种意见。 首先，原告与被告之间签订的 ...
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给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先，该借款合同上的抵押条款 ，也没有依法登记，该赠与合同不能对抗第三人。综上所述，该抵押借款合同属合法有效的合同。张某可以要求李某拍卖该房产用来偿还借款。 作者：安源区人民法院 ...
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：一种意见认为，原告提交的借据具有证明债务关系存在的效力，原告的诉讼请求合法，应当予以支持。另一种意见认为，原告有义务保持欠条的完整性，但现在 最终合议庭以第一种意见作出了判决。判决理由认为原被告借贷关系的事实清楚，借贷行为合法有效，被告理应向原告偿还其债务。被告以借据撕毁可以证明债务已经清偿的主张 ...
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许某知情。为保护交易安全，维护诚实信用的原则，应当认定双方之间房屋买卖合同关系合法有效。对于路某提出的林某请求超过诉讼时效的辩称意见，因路某所主张 合同无效的异议，那么法律就认定许某同意房屋买卖，因此法院判决该房屋买卖合同有效。 建议： 随着我国经济迅速发展和人民生活水平的提高，我们国家的房屋买卖近期 ...
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的宅基地是办幼儿园所用，属于公益事业，且经过出让人李xx和村委会同意，是合法有效的。该主张更是无稽之谈，被告提供的土地登记表中登记的权属性质为宅基地 被告在该宅基地审批颁证过程中没有严格依法进行调查、公告，不仅损害了相关权利人和合法权益，也违反了相关法律、法规、规章的规定。 国土资源部《土地登记规则》 ...
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向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚，但房产抵押协议成立但未生效，根据《 ，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，但对该房屋买卖协议何某在起诉书中没有主张履行，因此如果何某在 ...
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等交易违法国家规定，交易应认定无效。这一判例清楚表明了，有关动拆迁房的买卖合同应该有效，卖方不得违约要求收回房屋或要求增加房屋价款。当然，对于买方而言，只要房屋一天不 对有关房屋价款、房款的支付、房屋产权的变更等作了约定，系双方真实意思表示，合法有效，原、被告均应遵守。现系争房屋已具备大产证，第三人亦 ...
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