转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权收回出租房屋。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给第三方承租使用，必须事先征得出租人的同意。否则，出租人有权收回租贷物，解除租赁合同 ...
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10月12日制定的《管理规约》的规定，全体业主应按规划设计用途使用物业，合理使用共用部位、共用设施设备，自觉维护物业整洁、美观，遵守政府对市容环境要求 具有约束力。根据《物业管理条例》第17条规定，管理规约内容应包括有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的 ...
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知情权不仅超出法定范围，且其关于查阅会计账簿的起诉违反法定前置程序，同时被告有合理根据表明四原告行使该权利可能损害公司合法利益，故驳回四原告的诉讼请求。 ，与法律设置该程序的初衷背道而驰，因此，二审法官在处理该案件时相对灵活，合理使用其自由裁量权，以期使知情权诉讼能够在不违背法律规定的前提下顺利进行 ...
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知情权不仅超出法定范围，且其关于查阅会计账簿的起诉违反法定前置程序，同时被告有合理根据表明四原告行使该权利可能损害公司合法利益，故驳回四原告的诉讼请求。 ，与法律设置该程序的初衷背道而驰，因此，二审法官在处理该案件时相对灵活，合理使用其自由裁量权，以期使知情权诉讼能够在不违背法律规定的前提下顺利进行 ...
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不能履行运输合同的确切证据后，要求原告保证货源，在得到原告保证之前，拒不派船，应视为被告合理地行使了不安抗辩权，因为其行使该权利的条件合理、行使 是合情合理的，应受法律保护，这也符合市场经济体制下的法律的社会经济价值取向即合理使用社会资源。不安抗辩权在海上货物运输合同中行使，无论在立法上，还是在司法 ...
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，双方未办理工程决算。2011年5月初，乙方在未验收该工程的情况下，使用并开始营业。根据工程的实际完工情况，甲方制作了决算书，决算工程造价为350 以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 在本案中，乙方在未经 ...
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的使用与维修 9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承担必要的维修费用； 9.2 因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。 9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所 ...
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有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案 房的当天开始计算，具体的保修期限和范围是： 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 屋面、外墙面的防水为3年; 厨房和卫生间的防水为1年 ...
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，但我的房屋至今没有竣工，原告违约应支付我违约金20000元。另原告建房中使用了我拆除旧房的红砖50000块，房屋东边山墙是我家原先砌的，原告应赔偿我 以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。之规定，法院依法也 ...
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的使用与维修 9.1甲方交付的房屋符合安全条件，各种设施能正常使用，乙方应合理使用并承担必要的维修费用； 9.2 因乙方使用不当，导致房屋本身及房内设施损坏，由乙方维修及赔偿。 9.3 乙方应合法使用所承租的房屋，应服从相关行政部门的管理，不得在本合同房屋内进行违法活动，否则，所 ...
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