系苏某一所有。2000年5月30日,苏某一与a公司签订《房屋买卖合同》购买案涉房屋,约定房款50万元,首付款30万元,剩余20万元通过银行贷款,由 合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么苏某一应按照合同的约定,在程某一具备购房条件后,配合程某 ...
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》约定,原告于2018年3月12日向被告支付定金5万元;原告贷款审批成功后且被告还款当日,支付被告第一笔购房首付款25万元;剩余购房首付款,过户当日支付给 的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施 ...
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青岛市市北区人民法院(2016)鲁0203民初5856号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理。上诉人**飞的委托诉讼代理人肖升东、赵永 。综上,锦富公司负有解除涉案房屋预告登记及抵押登记的先合同义务,双方就涉案房屋买卖合同进行磋商的过程中,对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的 ...
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免责条款。坚持实事求是原则,综合分析判断疫情及防控措施与企业无法正常履行买卖合同义务之间是否存在因果关系,如疫情原因迟延复工、隔离管制、交通管控等导致无法按 疫情影响,买受人无法查验标的物的,要求质量异议期顺延至疫情影响因素消除后的合理期间,应予支持。当事人没有约定检验期间的,买受人应当及时检验,主张 ...
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青岛市市北区人民法院(2016)鲁0203民初5856号民事判决,向本院提起上诉。本院受理后,依法组成合议庭进行了审理。上诉人**飞的委托诉讼代理人肖升东、赵永 综上,锦富公司负有解除涉案房屋预告登记及抵押登记的先合同义务,双方就涉案房屋买卖合同进行磋商的过程中,对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的 ...
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导致违约,故原告不应当承担责任。并且,原告在知道涉案房屋存在另一户独立户籍后,立即采取补救措施,及时消除障碍,被告并无任何损失,完全可以继续履行购房合同 的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施 ...
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之规定,双方当事人可以约定其中一方向对方给付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还 定金。此为定金罚则。 在 本案中,上诉人作为支付定金的一方,严格履行了合同义务,而被上诉人根本违约,应当承担责任。若单独适用定金罚则条款,上诉人有 ...
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双方签约后此款不退还,及第9.1条除此以外不再计算其他损失,也不得提出其他要求的约定,在本质上属于免责条款。在XX咨询公司怠于履行合同义务、 亏损为由提出解约,不予支持! 参考案例: 任XX、秦皇岛XX餐饮管理有限公司特许经营合同纠纷二审民事判决书 裁判要旨: 一审中任XX自认已经开店经营的事实,该 ...
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2日向被告法定代表人朱德武支付的2.5万元总计25万元。原告向被告支付前述款项后,被告未依约向原告提供开办餐厅所需的相关证明材料,亦未提供任何经营指导 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,在特许经营合同纠纷中,如果特许人没有积极履行合同义务,为被特许人提供运营指导,没能帮助被特许人成功 ...
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连带责任。故我公司提出上述诉讼请求。 二、审理结果: 法院审理后认为, 根据区域合同,XX公司向XXXX公司支付32万元加盟费所取得的为XXXX公司授予 产品提供方,XXXX公司应当保证授权经营产品的质量,而XXXX公司并未履行该项合同义务,其提供的产品存在质量问题已经被媒体曝光,且截至本案诉讼过程中 ...
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