就必须履行规定的程序，否则物权不产生变动。其次，根据民法两大权利体系分析，商品房买卖合同中约定的给付购房款和交付房屋属于债权性质，根据宪法，个人的私有合法财产 规定个人可以对自己的合法财产进行处置，当两个人对某一个人合法不动产达成一致买卖协议时，这就形成了受法律保护的契约，受《合同法》的保护，《合同法 ...
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的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备 就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政 ...
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（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《 二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另有规定的，适用其规定。 第二条当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经 ...
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日，张某兰名下账户内打入1045431.96元。庭审中，原、被告均认可为上述拆迁协议中载明的补偿款。 原、被告对于拆迁款的分配亦大致相同：张某兰的三个 的购房指标分配周某鹏。2003年7月13日，周某鹏与北京S公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。周某鹏按照合同约定支付购房款2003年7月13 ...
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日，张某兰名下账户内打入1045431.96元。庭审中，原、被告均认可为上述拆迁协议中载明的补偿款。原、被告对于拆迁款的分配亦大致相同：张某兰的三个 的购房指标分配周某鹏。2003年7月13日，周某鹏与北京S公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。周某鹏按照合同约定支付购房款2003年7月13日 ...
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费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十补充协议第十一条约定：出卖人应于房屋交付之日起 。 裁判结果 驳回李某帅的诉讼请求。 律师点评 李某帅与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律的强制性规定， ...
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9间进行拆迁。 2003年，周母与北京F公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，载明周母名下9间房屋，各项货币补偿补助共计1045431.96元。 2003年 指标分配周某强。2003年7月13日，周某强与北京F公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。周某强按照合同约定支付购房款2003年7 ...
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9间进行拆迁。 2003年，周母与北京F公司签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，载明周母名下9间房屋，各项货币补偿补助共计1045431.96元。 2003年 指标分配周某强。2003年7月13日，周某强与北京F公司签订《商品房买卖合同》，约定购买一号房屋。周某强按照合同约定支付购房款2003年7 ...
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双方即将签订的《商品房买卖合同》，甲方就合同内容及乙方可能承担的责任对乙方作了充分说明，双方已就各项合同条款达成一致意见。在签订订购协议后，马某 等维护合法权益，行为过激有的时候会导致问题无法解决。英淇房产律师团提示在房产买卖交易中，很多购房人和开发商草草签订认购书或者定购书时，会忽略掉某些不利购房人 ...
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年1月，重庆人文某与海南恒某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，在海南文昌海边购买了一套商品房。2011年6月，开发商向文某发出了收房通知书。文 但只愿意按合同约定的活期存款利息进行赔偿，丝毫不肯让步。这样，双方一直达不成协议。几年下来，事情闹得越来越僵，势同水火，持续的上访还殃及政府相关部门 ...
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