商品房买卖合同和开发商 -案例分析搜索

房屋买卖合同有效的条件？

一与原告签订《房屋买卖合同》，购买原告房屋，约定房屋成交价格200万元。至2013年4月被告共向原告支付170万元。被告称在与开发商a公司签订预售合同》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》时建筑面积以通过政府部门备案的预测面积为准，面积补退房款按照产权单位 ...

//www.110.com/ziliao/article-840920.html -了解详情

商品房退房纠纷中应当如何让开发商及时退款？

一、案件介绍： 1、原告诉称：被告在北京市房山区开发商的项目，我们在2016年10月8日支付了购房意向金10万元，2017年1月中旬我们和某房地产：法院经审理后查明：杨某、王某在2017年1月25日和某房地产公司签订了《北京市商品房买卖合同》，约定杨某、王某购买某房地产公司开发的位于房山区的诉 ...

//www.110.com/ziliao/article-830850.html -了解详情

商品房退房纠纷中应当如何让开发商及时退款？

//www.110.com/ziliao/article-830476.html -了解详情

未取得商品房预售许可证而签订的售房合同效力如何认定

，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律预售许可证明的，可以认定有效。根据上述条款的立法精神，作为出卖人的开发商在买受人起诉前仍未取得商品房预售许可证的，其与买受人订立的 ...

//www.110.com/ziliao/article-830221.html -了解详情

超过期限办理过户，能否解除合同？

，合同认可履行，被告不同意原告的诉讼请求。二．法院查明根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月26日，原告与被告、第双方约定被告承诺应于2017年9月28日之前到抵债房屋的开发商处办理原告与开发商签订《天津市商品房买卖合同》及相关协议等购房手续，但原告至今仍未能办理该 ...

//www.110.com/ziliao/article-829537.html -了解详情

供电局40职工团购房屋，开发商10年不办理产权证被判败诉

起诉结果难料，先等待我们起诉结果。【一审过程】本案以商品房买卖合同纠纷起诉立案。提交主要证据为：供电局与开发商的合作协议、40名职工购房名单、开发商主张责任，数套房屋未销售完毕，并非系供电局和40名职工造成，且涉案房屋所在小区已经入住10年，存在开发商有意留存自用或者故意等待高价不予销售，与办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-824199.html -了解详情

武汉房地产开发商将未经规划验收的商品房交付买受人，属于违约应当承担违约责任，但违

要求开发商承担违约责任。那么，这种情况下，开发商是否违约，是否要承担违约责任呢？《商品房买卖合同》约定，开发商应当在某年某月某日前将符合下列条件的九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该 ...

//www.110.com/ziliao/article-790629.html -了解详情

商铺经营权买卖是否得到法律保护

原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房按照交易习惯，购买房屋一般以其所购房屋进行抵押贷款且贷款的金融机构由开发商联系或指定，现因被告始终未能明确所办理贷款的金融机构亦不能确定 ...

//www.110.com/ziliao/article-711895.html -了解详情

预约合同不因商品房未取得预售许可证而无效

【案情】原告耀鹏公司系凤翔苑楼盘的开发商。2010年12月10日，耀鹏公司作为甲方与被告肖某作为乙方签订《认购协议》。该协议约定：一、乙方在购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议后，在约定的时间内交付认购金，并在甲方约定时间内签订《商品房买卖合同》。如乙方未在甲方约定时间内签订《商品房买卖合同》， ...

//www.110.com/ziliao/article-586354.html -了解详情

商品房质量纠纷投诉数载未见效律师介入组织调解一周内显分晓

重庆人文某与海南恒某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，在海南文昌海边购买了一套商品房。2011年6月，开发商向文某发出了收房通知书。文某前往收准备，另一方面积极寻求协商解决问题的办法。2014年12月1日，律师与买房人文某和开发商公司的老总终于坐到了一起。从上午的现场看房，到中午坐下来吃饭 ...

//www.110.com/ziliao/article-529308.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 50 51 52 53 54 5556 57 58 59 60 下一页>

搜索历史清除