月20日,北京市朝阳区人民法院出具民事调解书,就B地产公司诉孙某、孙某华商品房买卖合同纠纷一案进行了调解。该调解书载明:2003年1月9日,B地产公司 其开发的诉争房屋在内的小区原本没有产权证,也没有在建设部门登记备案,无法为购房者办理产权登记;2009年B地产公司股权发生变化,新的股东对以前的情况不 ...
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月20日,北京市朝阳区人民法院出具民事调解书,就B地产公司诉孙某、孙某华商品房买卖合同纠纷一案进行了调解。该调解书载明:2003年1月9日,B地产公司 其开发的诉争房屋在内的小区原本没有产权证,也没有在建设部门登记备案,无法为购房者办理产权登记;2009年B地产公司股权发生变化,新的股东对以前的情况不 ...
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B公司(出卖人,以下简称B公司)与张某君(买受人)签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买北京市海淀区一号房屋,2004年2月26日双方签订《 补充协议》及《北京市商品房买卖补充合同》,双方认可经测绘后房屋总价款为918054元,照此办理结算手续。2004年4月15日北京市海淀区一号房屋登记在张某君名下 ...
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B公司(出卖人,以下简称B公司)与张某君(买受人)签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买北京市海淀区一号房屋,2004年2月26日双方签订《 补充协议》及《北京市商品房买卖补充合同》,双方认可经测绘后房屋总价款为918054元,照此办理结算手续。2004年4月15日北京市海淀区一号房屋登记在张某君名下 ...
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析产问题,处置方式也写进王某红和张某超的离婚协议中,并在婚姻登记处备案,合法有效,应该执行下去。现张某超提出不得卖房,并查封房产导致房屋交易被迫中止 ,李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同(一手房现售)》,约定由李某奕购买广州市南沙区2号房。2019年5月6日,涉案房屋登记于李某奕名下,登记地址为 ...
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年11月26日,和丰公司(出卖人)与王四光(买受人)签订《商品房买卖合同》,约定:出卖人以出让方式取得位于吉林省白山市星泰桥北的土地使用权,出卖人经 的,自该合同生效之日起30天内,由出卖人向产权处申请登记备案。 2014年2月17日,贷款人(抵押权人)招商银行股份有限公司、借款人王四光、抵押人王四光 ...
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套房产的查封。申请执行人农业银行提出复议申请,认为新疆高院未答复其对《商品房买卖合同》签署时间鉴定的申请属于执行程序违法。新疆高院因已查明赵丽等三人 受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;( ...
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隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实,应当如何承担责任对因欺诈而订立的租赁合同,如不违反法律强制性规定,受欺诈方可以自知道或应当知道撤销事由之日起 如何理解《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第2款规定:“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同条件的,从其约定, ...
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基金8000元及代收代缴契税12000元,共计42万元。此后,房产公司一直不与郭某签订商品房购销合同,郭某觉得不对劲,去房管局查询后得知,原来所购房屋早已出售给第三人,且于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并已登记备案。一怒之下,郭某将房产公司告到法院,要求解除协议,返还已付款项, ...
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基本案情: 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司(以下简称富**公司)因商品房预售合同纠纷一案,均不服北京市朝阳区人民法院民事判决,向二中院提起上诉。 2012 2011年2月至8月的租金损失10万元。该案审理中,法院按照业主登记资料中记载的周某某的电话号码,打电话向周某某核实其是否已经入住涉案 ...
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