，当场便支付了30000元定金。 后来，K女士因疫情原因无法前往售楼部签订商品房买卖合同，便在第一时间跟销售人员反映了这一特殊情况，希望对方可以理解并协商 宣传，其实说白了就是违规改建的产物。K女士觉得开发商耍了这么多花样，这场交易根本就不透明也不公平，无奈胳膊拧不过大腿，作为一名普普通通的购房者好像 ...
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某某公司负责代理销售。根据不动产登记资料，某某区某某路某某居房产权利性质为出让商品房，用途为商业、住宅、办公。被告深圳市某某公司的销售人员王某二，向原告 七成，贷款利率3-5厘之间。 三．法院判决 一．解除原告与被告签订的房产交易合同 二．被告深圳市某某公司应在本判决生效后十日内退还原告温卫敏预付款 ...
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，二人离婚。2007年11月21日，马云与房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》。2008年11月2日，马云与马华腾签署《关于朝阳区801号 华腾申请对房屋的装修及现价值进行评估。评估结论为：假定房屋已具备上市交易条件的市场价格为1212000元，装修(含空调)价格为23279.61元。马华腾交纳 ...
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2007年1月29日，张凤(买受人)与舜天公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将6号房屋以275441元的价格出售给买受人。同日 乙方有对此房屋的全权处理权;因房屋使用所发生的费用由乙方负担;甲乙双方积极配合交易过户手续，以上条款如有一方违约，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整。 ...
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的情形。 三、审理查明 经审理查明，2003年11月16日，张宇与房地产开发有限责任公司签订商品房买卖合同，约定张宇购买房屋建筑面积为92平方米，合同 的交易价格明显低于同等地段同类房屋的市场交易价格。并且房屋交付后一直由原告装修居住至今。根据以上案情分析，可得知被告高明与被告张宇恶意串通，损害原告的 ...
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全部使用化名）一、基本案情2008年12月24日，被告与A公司签订《商品房预售合同（经济适用住房）》，约定被告向该公司购买涉案房屋。2011年11月17， 》。双方都知道涉案房屋是经济适用房，而且现在也不具备上市交易的条件。双方均表示《房屋交易合同》确认无效后，被告退还原告已付房款80万元，并赔偿原告 ...
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存在，只可能是其中之一。第二，会议纪要的出台不具有溯及力，不会影响到交易秩序。对已经完成不良债权转让的法律关系，不再适用会议纪要的优先购买权的规定。 价款的优先支付，其相对于银行抵押权优先受偿：实践中争议的：司法解释中，商品房买卖合同中，买房人已支付了大部分房款的，买房人有优先购买权，消费者权利优先于 ...
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未办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于房地产交易合同是否已登记未生效要件，我国法律并没有明确规定。 本律师认为，登记 ，双方当事人之间的债权债务关系不会产生影响。最高人民法院通过《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干解释》的第6条规定：“当事人之间订立的有关设立、 ...
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一审判决。本案经济适用房购房指标是赵某兰拆迁后获得，诉争房产已经具备了上市交易的条件，协议是真实意思表示，没有损害社会公共利益和违反法律强制性规定，是有效的 英、林某微支付。 2010年12月14日，赵某兰与北京市M公司签订《商品房预售合同（经济适用住房）》，约定赵某兰购买朝阳区一号房屋（即诉争房屋） ...
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商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等;后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。 虚开发票罪的犯罪主体往往具有合法的发票申领资格，主观故意为明知无交易或交易不实而虚开，并不要求主观上要以谋利为目的。 虚开发票的 ...
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