种植菠萝蜜等，至今已有10年，符合《承包土地合同书》关于合同目的为发展生产、开发种植的约定，同时符合涉案土地为农业用地的用途，不存在显失公平和 确定是否变更或者解除。这就是法理上称之为的“情势变更原则”。《合同法》本来规定合同不可变更或解除，司法解释在这里开了一个小小的口子，出现“情势变更”的情况下， ...
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与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营 政策放宽后，甲方应协助乙方做好产权过户手续”，这一约定也充分说明了合同目的是“产权过户”，而不可能是“产权不过户，不转移宅基地使用权”。 第二部分 ...
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被告无任何责任，遂与被告又签订了1份补充协议，之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工，2011年初万泉商业区竣工，被告按照丁沟村民委员会的安排将 和巩义市夹津口镇丁沟村民委员会签订合同1份，主要约定，为加快丁沟村新农村建设步伐，合理利用治理河道所开发出来的土地，由被告李学义承包建设丁沟 ...
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递交的《上海市建设用地规划许可证申请表》及所附建设工程计划批准文件、国有土地使用权出让合同文本、地形图等材料；4．2002年4月2日，上海市虹口区城市规划 清申请二审法院向上海市虹口区房地产交易中心调取以下证据：5．金轩大邸公司开发的“金轩大邸”商铺对应的《上海市房地产登记册房屋状况及产权人信息》；6 ...
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庄村)村民,1991年郝义明、高安喜等人与王公庄村签订了土地承包合同,承包了村里的果园地,承包期限为1993年至1999年。承包期满后, 观光电梯和消防水池。 (二)裁判结果 江苏省无锡市滨湖区人民法院经审理认为,景区管委会在开发建设项目时尚未取得改变林地用途的审批手续,构成了占用林地的事实。改变林地 ...
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房屋拆迁安置补偿合同纠纷 上诉人（原审原告）陈某某。 被上诉人（原审被告）北京某某房地产开发有限公司。 法定代表人徐某某，董事长。 陈某某在一审法院起诉称：我 住宅房屋拆迁货币补偿协议》。上诉理由是：1、诉争房屋所在土地为集体土地，应适用北京市集体土地拆迁补偿安置办法相关规定；2、签订拆迁补偿协议时， ...
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被告无任何责任，遂与被告又签订了1份补充协议，之后被告按照丁沟村民委员会的开发计划和工程要求严格施工，2011年初万泉商业区竣工，被告按照丁沟村民委员会的安排将 和巩义市夹津口镇丁沟村民委员会签订合同1份，主要约定，为加快丁沟村新农村建设步伐，合理利用治理河道所开发出来的土地，由被告李学义承包建设丁沟 ...
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是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同签订后六个月，六个月内发生购房人没有按期还月供 仅办理一项抵押登记或分别抵押给不同的债权人问题房产和地产同属一个权利人的，（土地抵押时已建有地上建筑物的）权利人分别抵押给不同的抵押权人的，地产和房产随之 ...
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房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，非房地产开发企业开发建设的房屋或对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不 无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的住房，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较 ...
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1992年方城县城关镇政府受方城县政府的委托，对方城县裕州南路进行开发，共征用城关镇南阁组集体土地3903平方米，须补偿南阁四组款项4.2万元。为支付该 阁四组出据的收款收据和城关镇信件，到方城县土地局办理了国有土地出让合同，并办理了国有土地使用证。 今年6月，城关镇南阁四组村民胡青山以“方城县政府给 ...
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