对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中，房屋出租方没有产权证，具体的原因很多，相当一部分是土地出让金已经交纳，由于政府职能部门的 验收可以进行整体验收，也可以进行局部验收，但局部验收必须具备相应的附加条件。（如整幢建筑物的消防水泵、管道等基础消防设施已经具备等）。另外，如果对 ...
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富皇大厦建至地上二层，不存在违约违法的情况，现各方投入富皇大厦项目的资金已转化为建筑物，上诉人认为合同的目的不可能实现而主张解除合同收回投资，把 的全部权利和义务由山盟房地产公司承担，富皇大厦项目的其他权利主体及土地、报建规划各方对此均已认可，因此上诉人因富皇大厦项目提起诉讼只能向山盟房地产公司主张， ...
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将富皇大厦建至地上二层，不存在违约违法的情况，现各方投入富皇大厦项目的资金已转化为建筑物，上诉人认为合同的目的不可能实现而主张解除合同收回投资，把 项目的全部权利和义务由山盟房地产公某承担，富皇大厦项目的其他权利主体及土地、报建规划各方对此均已认可，因此上诉人因富皇大厦项目提起诉讼只能向山盟房地产公某 ...
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依附于xx市xx区xx里xx号门xx号房屋南侧外墙搭建的阳光房，未取得合法手续。 （二）对于搭建建筑物、构筑物或者其他设施，街道办事处、镇人民政府应当责令限期拆除， 是很正常的，在我家里没人被告又不电话通知我的情况下，被告没有权利进行强拆。被告两次通知我，让我在认错《告知书》上签字以便欺骗上级领导和 ...
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项权利等的限制，但尚享有对被查封的财产进行占有、使用和收益的权利。判决华联公司与胜昌公司所签订的厂房租赁合同及补充协议有效。胜昌公司应赔偿原告彩 ，作为债权的租赁权，其在某些情况下仍应让位其他具有优先效力的债权。比如破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以“买卖不破 ...
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在天津市某区房地产管理局就抵押房屋办理了抵押预告登记，取得《天津市房屋登记证明》，权利人为该银行。2011年7月2日，张某已连续7期未足额偿还借款本息， 》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；”及第一百八十七条的规定“以本法第一百八十条第一款第一项至 ...
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。提醒注意：我国法律对某些财产的抵押规定必须经过登记合同才能生效。（土地使用权，城市房地产，乡（镇）、村企业厂房等建筑物，林木，航空器，船舶，车辆， 、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。案例八、三江公司和四方公司签订标的额为100万元 ...
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应承担民事责任。2、被告房产经营公司还是永安路29号房屋的维修人，维修人对于所维修的建筑物负有法律上的责任。原告对该主张向法庭提交以下证据予以证实： 下放至区管理和经营，因此，被告房产经营公司对永安路29号房屋负有经营管理的权利和义务，而永安路29号围墙作为永安路29号房屋附属设施被告房产经营公司同样 ...
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实行许可证制度，开发商必须办理《国有土地使用许可证》和《建筑工程规划许可证》。被告利达公司没办这两个证就与申诉人(购房者)签订商品房销售合同，其 假冒开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证和行使其他所有者权利的，法院应当认定为欺诈，仍然适用《消法》第49条。 (3)如何认定商品房买卖欺诈? 杨洪逵 ...
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三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。本案土地使用权早已抵押，由于土地使用权具有土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押的特点，因此，M集团存在故意 该认购书对房屋交付时间、办证时间、违约责任、面积差异的处理方式等诸多直接影响双方权利义务的重要条款并未明确约定，属于未决条款，合同实际履行存在障碍 ...
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