，合同尚未成立。此时，卖方享有不履行卖房义务的权利，更毋庸谈卖方违约的责任问题。 虽然如此，本律师仍然告知卖方，这种方案的成功率只有51%。因为从合同 本律师代理应诉。 操作思路 基于本案的案情，如果不主张合同尚未成立，将难以避免双倍返还定金的法律责任。但要证明合同尚未成立，将必须证明：（1）合同签署 ...
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房屋产权人，应当履行《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》约定的义务，配合办理房屋过户，但林某涛在收到赵某文支付的定金并办理完解押手续后， 的实际出资人，同时也是房产交易中的最终实际受益人，应承担交易过程中可能产生的任何违约责任。2.乙方仅为上述房产的名义产权人，并不是实际房产交易后的实际受益人， ...
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买卖合同》，原告购买被告所有的北京市丰台区一号房屋，于当日交付了购房定金50000元。双方约定，被告于2016年8月28日将房屋交付给原告。2016年5月 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告孙某良与被告秦某兰签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》系当事人真实意思表示 ...
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剩余首期款(具体以银行监管金额为准)支付至原告与被告双方约定的银行监管账号或合同外第三方的监管账号中。二、被告辩称一、原告起诉状中，仅简单描述被告与 合同，买方逾期履行超过5日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让总价款20%的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金。同时，原告代理人张一与被告就涉案 ...
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年10月19日自动解除。二、被告夏二在判决生效后十日内退还原告兰一定金40000元。三、被告夏二在判决生效后十日内向原告兰一支付违约金40000元。 合同》及《存量房买卖经纪服务合同》)已实际于2019年10月19日自动解除，无需法院判决解除。三、买卖双方是否有违约行为及违约责任的承担。根据《中华人民 ...
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购房定金共计1600000元。 被告辩称 被告吴B辩称：不同意原告的诉讼请求。房产交易合同并未约定双方于2018年4月10日到房管局签署A市房产买卖协议，也未 付款方式无明确约定，故原告依据其单方提交的合同中所约定的日期主张被告逾期履行合同而承担双倍返还定金的违约责任，依据不足，不予支持，但鉴于涉诉《 ...
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内过不了户，则三方合同取消，不作违约责任。。被告丁K在出让方代理人处签名、捺手印。 签订合同当天，原告即交付了定金120000元给被告，买卖 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果的规定，原告的证据不足以证明其主张的事实，应承担不利后果， ...
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于2017年1月6日签订的《委托代办协议》。判令肖B向李A双倍返还定金合计200000元。 被告辩称 被告M公司辩称：李A故意混淆了诉争《房产交易合同》及 的《房产交易合同》中间方才约定了房屋交易的具体内容及违约责任等，并且，该合同的合同主体乃是李A及被告肖B两方，并没有M公司。因此，李A故意混淆两份 ...
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于2017年1月6日签订的《委托代办协议》。判令肖Z向李W双倍返还定金合计200000元。 被告辩称 被告T公司辩称：李W故意混淆了诉争《房产交易合同》及 的《房产交易合同》中间方才约定了房屋交易的具体内容及违约责任等，并且，该合同的合同主体乃是李W及被告肖Z两方，并没有T公司。因此，李W故意混淆两份 ...
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过不了户，则三方合同取消，不作违约责任。。被告丁某二在出让方代理人处签名、捺手印。 签订合同当天，原告即交付了定金120000元给被告，买卖 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果的规定，原告的证据不足以证明其主张的事实，应承担不利后果， ...
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