人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济 的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主从测绘成果表中看出开发商交付的房屋是否符合合同要求，若不符可及时与之交涉。徐 ...
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中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律体系，不能成为开发商不 古南都酒店等人身损害赔偿纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，安全保障义务人应当在合理限度范围内 ...
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办理房产证。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 房产证的诉讼请求不明确，因被告是有限责任公司，不是办理房屋登记的机关，被告仅有协助办理房产证的义务，故该诉讼请求应子驳回。原告要求被告赔偿损失 ...
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的根本区别在于行为人是否以非法占有为目的。根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条第二款规定，使用诈骗方法非法集资，具有 的法律原理。另外，这类案件一般的争议主要在于案外人的主观过错问题，我们只要证明案外人具有向房屋登记机构递交过户登记材料，或者向出卖人提出办理过户 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 洪刚分别签订15份《商品房预售合同》，并向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心备案登记。 2014年6月18日，汤龙、刘新龙、马忠太、 ...
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为本案的争议焦点。就此，考虑到双方间的特殊关系，原告在给付被告的“抵押房地产清单”上注明的“购房”用途，购买的房屋登记的共同共有权利状况，以及被告在借款合同、 合同法》第一百九十六条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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》 2009年第11期 裁判摘要： 1.根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》，行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务 如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 二十、抚 ...
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》（法发[1996]15号），1997年最高人民法院又出台了《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》（法发[1997]10号），2000年最高人民检察院发布了《 路段物资公司新建的宿舍楼共四层八套房屋。并于同日向某市房地产管理局送达了裁定和协助执行通知书，该局工作人员签收时注明’张某（产权登记—原任法人 ...
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关于某制造所受让国有土地使用权是否违反法律规定的问题。本案诉争标的是国有土地使用权和房屋所有权，本案又系涉外案件。根据《中华人民共和国物权法》第八条关于 共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第(一)项、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十四条、最高人民法院《关于适用＜关于民事诉讼证据的 ...
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羽田制造所受让国有土地使用权是否违反法律规定的问题。本案诉争标的是国有土地使用权和房屋所有权，本案又系涉外案件。根据《中华人民共和国物权法》第八条关于 为外资企业，其具有诉讼主体资格。至于其在工商部门是否有骗取注册登记行为，不属于法院审理范围。 综上，一审判决认定事实错误，适用法律不当，辽宁高院依照《 ...
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