批准。监理工程师的分包工程师和监理工程师本人都批准了这一替代计划。替代品被安装完毕。工程师签发了在工程基本完成时付款的指令，但业主没有签发使用替代品的 。 法院认为，工程师的所有行为都是在履行技术规范。工程师起初的同意行为不符合建筑合同。承包商有义务从业主那里获得变更令，但承包商没有取得这个变更令。 ...
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》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起 责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修 ...
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审理经过原告李XXXX与被告山东XXXX置业有限公司（以下简称山东XXXX置业公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案，依法适用普通程序，公开开庭 发现车位邻墙上被开了三个窗，并安装了大型油烟机和排风扇，隔壁的饭店正向地下停车场排放废油烟。隔壁建筑原始规划用途是车库，业主私改用途， ...
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司法解释》）使用了实际施工人概念。实际施工人可能是自然人、超资质等级施工的建筑施工企业、超资质许可施工范围从事工程基础或结构建设的劳务分包企业等。从实际施工 等其他合同的相对方混淆为实际施工人。承揽加工合同和买卖合同中往往会附随着部分安装、调试、修复等义务，这部分附随义务如果不属于建设工程施工范围内的 ...
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皮革企业有限公司（以下简称焦作XX公司）与被上诉人洛阳XX建筑装饰工程有限公司（以下简称洛阳XX公司）建设工程合同纠纷一案，焦作XX公司不服孟州市人民法院于2014年 ，原告为被告在孟州市西工业开发区5号的安装工程及非标制作提供工程劳务服务，双方约定按工程劳务价款的5%作为质保金，工程验收合格之日起 ...
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承担一定的赔偿责任。根据《建设工程安全生产管理条例》第二十五条之规定，安装拆卸工必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后， 是雇佣关系还是承揽关系。根据法律和有关司法解释的规定，建筑工程承包合同是承揽合同的一种，承揽合同关系与雇佣关系的外部特征都是一方为另一方提供劳务， ...
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。原告上海某某鲜花有限公司与被告上海某某房地产开发有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海 %。原告提请鉴定人员到庭质证，在明确了23015元中已包括射灯的材料及安装费用后，表示对鉴定意见书无异议，并将要求被告赔偿的装修费用之诉请 ...
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，不符合等级要求。第二、没有资质或者没有相应资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工单位名义的，实际上就是挂靠。然而，司法实践中不易认定，建设部第124号令《 直接发包，即承包一个土建和安装工程，而对于其他工程如装饰工程没有纳入总包范围，若装饰工程发包的话，也必须招标，不招标，合同就无效。还有一种情形 ...
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【案情简介】 原告：上海市Q建筑安装工程有限公司(以下简称Q公司)被告：上海市T区劳保局第三人：小杨2006年3月，在哥哥的介绍下，小杨来到 。2.其次，从农民工的角度来说，应当加强维权意识，尽量要求与用人单位签订劳动合同，要求单位缴纳社会保险;在发生工伤事故时，要注意好保存工作证等能够证明事实劳动 ...
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的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、 服务合同。１２．２设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。１２．３本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人 ...
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