规定并非强行性的，当事人可以决定是否办理，没有办理变更登记手续并不影响互换合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的第三人。另外，《农村土地承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。该项规定是 ...
//www.110.com/ziliao/article-472198.html -了解详情
、税费、办证费用、住房维修基金等费用后便入住进去，只等领取房产证。约定的领证时间为2009－2010年，直到2012年底，小区内无一户业主拿到 法理。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。 根据合同的相对性原理，租赁关系存在于出租人与承租人之间，租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-471534.html -了解详情
行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力。 5、当事人已就房屋买卖事宜达成了具体 上或者事实上不能履行等法定情形，而导致买受人不能实际取得标的物所有权的情况发生。同时，确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而如 ...
//www.110.com/ziliao/article-464809.html -了解详情
收费。很显然，这一规定作为重庆市物价部门规范重庆地区房地产市场商品住房销售价格的行政性文件，其制定目的在于进一步提高商品房销售价格之透明度，规范商品住房销售价格行为 一价清制度之适用，但双方的合同行为未违反法律法规的强制性（效力性）规定，不影响合同的法律效力。 2、当事人双方的合同约定与一价清制度二者 ...
//www.110.com/ziliao/article-384246.html -了解详情
、战争或其它不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方 地址： 联系人： 联系电话： 传真号码： E-mail: 第十九条、合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 19.1附件一：《工程预算书》 委托方（章） ...
//www.110.com/ziliao/article-366574.html -了解详情
的附款主要有条件及负担两种。我国合同法第四十五条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件”。第一百九十条又规定：“赠与可以附义务”。可见，这两种 除赠与人存在《合同法》第195条规定之情形即“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务”，应履行赠与义务。二、在婚姻 ...
//www.110.com/ziliao/article-352397.html -了解详情
约定借款期限为一年，遂甲某向乙某出具借条一份，并由丙某以其房屋的产权为借款提供抵押担保，但并没有办理抵押物登记。到期后，甲某并未如期偿还该笔债务 效力。”故虽双方未办理物权登记，但不影响抵押合同的效力，本案中抵押合同自成立便是有效的。双方未办理抵押登记，只能证明双方之间的房屋抵押权未设立，也就是乙某不 ...
//www.110.com/ziliao/article-351867.html -了解详情
，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任 方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-349225.html -了解详情
美法的规定在这方面显然有些片面性。不过，《公约》认为自始履行不能一概不影响合同的效力，从而使有过错的当事人负违约责任，这种规定确有利于维护合同的 学者也认为，如果因可归责于债务人而致履行不能，债务人应对自己在违约中的过错负责，[(18)]这就是说，“可归责性”问题实际上就是过错问题。换言之，因可归责于 ...
//www.110.com/ziliao/article-345951.html -了解详情
由于受旧合同法理论和传统司法理念等因素的影响，人们对于合同法有关合同解除的规定，在理解上存在诸多认识误区，以致实践中出现一些习以为常却不符合合同解除原理 合同有效成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定或约定的解除权，使合同的效力归于消灭。它具体包括法定解除和约定解除两大类。在大陆法系 ...
//www.110.com/ziliao/article-345491.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务