与杨云订立的房屋买卖合同无效; 2、驳回高娜、高平的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 现高娜、高平认可2003年3月7日杨香签写收条的真实性，亦 ，其对该房屋仅有居住、使用的权利，并无处分权。杨香与杨云买卖行为的交易标的为杨香不具备处分权的公房，产权单位既未重新与杨云订立公有住宅租赁合同， ...
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德彪房屋差价补偿损失九十万元；5、驳回张德彪其他反诉请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 基于与张念纯姐弟特殊身份关系，对张念纯具有合理信赖，当诉争房屋具备上市交易条件时，有通过合法途径取得房屋所有权的现实可能，且张德彪与家人形成了长期稳定 ...
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化名。） 一、原告诉称 王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告 年4月11日以前签订，北京市相关政策属于“老经适房”，现该房屋已符合上市交易条件，且王嘉禾以家庭名义符合在京购房的条件，因此双方协议不违反相关政策 ...
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分；3、驳回原告郎涛的其它诉讼请求。四、律师点评著名房产律师靳双权认为，经济适用住房是政府提供政策优惠，是具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，原告因不具备购买经济适用 ...
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万一千六百五十元；2、驳回蔡雅丽的其他诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实，当事人无须举证 、同地段、同性质的房屋价格标准予以折价；因此房屋折价款标准应根据附近村民内部交易回迁房价格予以确定，根据原有楼房楼层、公平原则等综合考虑，法院酌情认定房屋补偿 ...
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的系争房屋以160万元的价格转让给原告，在2015年2月28日之前共同向房产交易中心办理过户手续。合同第四条约定，甲方于2015年3月15日前腾出房屋并通知乙方进行验收交接。合同第十条约定，甲方未按本合同约定交接房产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款0.05%的违约金，合同继续履行。合同 ...
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买卖双方承担税费的具体约定见补偿协议。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相对于房价款20%的违约金。本合同履行 三人还签订《补充协议》，内容为：第一条成交价格，甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币2500000元（不含税 ...
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查明经审理查明：根据原被告签订的购房协议，待涉案房屋符合政策规定的上市交易条件后，双方配合办理过户。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后 的性质属于两限房，依照政策规定，该房在取得房产证之后的五年内不得上市交易，而根据原被告之间签订的房屋买卖协议来看，协议签订的期间涉案房屋并不具备 ...
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支付给出卖人，买受人支付定金后，买卖双方应配合办理相关手续。在房屋交易过程中任何一方当事人故意推脱履行合同义务的，若第三方通知办理手续后延期时间超过十日 其应当向原告承担相应的违约责任。被告未如实告知，是原告产生误解，导致房屋交易税费增加，双方对税费的承担未能达成一致意见。导致原告不能按照合同约定支付 ...
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单位记载为王某安，双方在庭审中均认可涉案房屋由王某安居住至今，且购房相关手续及房屋所有权证均由王某安持有，综合考虑现有证据及当事人陈述，结合当事人的购买能力、亲属关系及房产交易市场情况。我认为，涉案房屋认定为由王某安购买，借用王某之名登记为宜，故王某安要求确认王 ...
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