房产证抵押贷款手续 -案例分析搜索

借名购房出资人逾期支付购房款，违约责任由谁承担

永的名义在中国工商银行开了一个账户供银行每月扣款。 2013年5月13日上述房产办理房产证登记于李某永的名下。自2013年6月份起李某祥通过柜员机现金存款及转账方式将名买房的关系。李某祥主张李某永、李某霞拒不配合办理房屋过户手续，所以断供银行贷款。李某永、李某霞对李某祥的上述主张不予认可，李某祥亦 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝，为了维护自身合法权益，故提起本案诉讼。另外，如营业税(具体办法另行制定)。经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。第八条为成片开发的经济适用住房项目规划配套的市政道路 ...

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房屋产权登记人和出资人不同，房产归谁享有

永的名义在中国工商银行开了一个账户供银行每月扣款。 2013年5月13日上述房产办理房产证登记于李某永的名下。自2013年6月份起李某祥通过柜员机现金存款及转账方式将名买房的关系。李某祥主张李某永、李某霞拒不配合办理房屋过户手续，所以断供银行贷款。李某永、李某霞对李某祥的上述主张不予认可，李某祥亦 ...

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建邺区离婚后女方起诉前夫及其子女分割房屋-成功获取房屋所有权

2020年4月发放，登记为原、被告共同共有，原告多次要求被告协助办理房产证变更登记，均遭到拒绝，为了维护自身合法权益，故提起本案诉讼。另外，如营业税(具体办法另行制定)。经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。第八条为成片开发的经济适用住房项目规划配套的市政道路 ...

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房屋产权登记人和出资人不同，房产归谁享有

永的名义在中国工商银行开了一个账户供银行每月扣款。 2013年5月13日上述房产办理房产证登记于李某永的名下。自2013年6月份起李某祥通过柜员机现金存款及转账方式将名买房的关系。李某祥主张李某永、李某霞拒不配合办理房屋过户手续，所以断供银行贷款。李某永、李某霞对李某祥的上述主张不予认可，李某祥亦 ...

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限购政策与借名买方典型案例及裁判规则

购房主体时，限购政策不构成阻却合同继续履行因素。05 .借名购房权属争议，房产证并非认定权属惟一依据不动产权属证书仅系不动产权利人证明，但如有其他证据足以推翻。标签：房屋买卖｜借名购房｜房屋权属案情简介：2005年，电力公司嫌企业贷款购房手续麻烦，且首付比例高，遂借翟某、刘某名义向开发公司按揭购房。 ...

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【成功案例】刘超律师成功代理一房二卖典型案件

合同后，二被告将房屋交付给原告刘某，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，。双方约定：甲方将建筑面积158. 36平方米的涉案901室售予乙方；房屋状况为未设定抵押、空房j房屋成交价为人民币400万元：付款方式为由乙方进行商业贷礅，并于 ...

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二手房案例解析:转按揭业务应如何操作

买方赵先生需申请贷款并由银行提前放贷才能为徐女士还清其在建行的贷款，而此时徐女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1、徐主意，拒绝过户。2、赵先生拒绝还贷。3、银行拒绝提前放贷。4、交易完成后徐女士无法顺利拿到剩余房款。5、交易完成后赵先生无法顺利拿到房产证。...

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父母与子女共同购买房屋占大部分一方可以起诉强制过户吗

交房；但直到2019年4月2日，W公司才为二原告办理了不动产权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在 ...

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已经收房之后延期办证能否主张违约金

交房；但直到2019年4月2日，W公司才为二原告办理了不动产权登记手续；出卖人应支付买受人逾期取得房屋所有权证的违约金480533.58元，以及未按约定支付原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按W公司要求按时向W公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使W公司存在 ...

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