上市审批通过、买方贷款审批通过后五个工作日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。出卖人应当在收到全部房款七日内将房屋交付给买受人 了《居间服务合同》，且房石已实际支付中介服务费13180元。经法庭向K房地产公司询问，双方如果解除合同，居间服务费中的过户和交房费用共计700元可退还 ...
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自愿，文件材料齐全，权属来源清楚。据此，被告A地分局作出的转移登记行为有充分的事实依据和法律依据，程序合法，应当予以支持。本案涉及房地产虽然两个合同 查明当事人的真实交易价格也实属勉为其难。原告和第三人在办理涉案房产的过户登记时，为了减少应缴税费，将真实交易价格由150000元改为119850元，原告 ...
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治疗经过，后于2015年2月20日死亡的情况。19、工商登记材料、土地使用证及房屋权属登记查询结果，证明开开公司、常熟市男人汇经编有限公司、苏州玛 情况，开开公司所有的土地使用权、房屋权属情况。20、苏州天地房地产土地评估有限公司出具的房地产估价报告，证明开开公司于2014年2月15日止土地使用权价值 ...
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2017）最高法民申2817号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：重庆市豪运房地产开发有限公司。住所地：重庆市江北区杨河二村71号4-3号。负责人：刘安 而《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款规定：“建设单位依法取得车位、车库权属登记后，可以向业主出售车位、车库。拟出售的车位、车库数量等于或低于物业 ...
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《补充协议》。协议约定，双方最晚于2016年11月10日共同到房屋权属登记部门办理房屋产权转移登记手续，如至2016年11月10日前未能过户，违约方应向守约方 驳回郭某兰的其他诉讼请求。 四、驳回沈某瑶的其他反诉请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 郭某兰与沈某瑶签订合同系双方真实意思表示，内容不违反 ...
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高蓉蓉办理诉争房屋权属登记手续，未依约订履行合同义务。 四、法院判决 北京市丰台区人民法院经审理判决： 被告北京九利商城房地产开发有限公司于本判决生效 权，以及质证对方当事人提交证据的权利，本案中，本案被告北京九利商城房地产开发有限公司经北京市丰台区人民法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，则可以视为 ...
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这并不是法定的义务，更不是开发企业单方面就可以完成的事项。 在房地产转移登记办理时，登记机构要求提供的资料通常分为三大类：第一类是买卖双方当事人的身份资料 解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能取得房屋权属证书，出卖人应当承担违约责任，（第十八条）这一下子把法规规定的商品房 ...
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办法》。其理由是：1、城镇办法是依据“宪法”制定的，而城市办法是依据“房地产管理法”制定的，效力不同。2、城镇办法适用于城市、县城、建制镇的所有房屋。 提供的“协议书”一份，证明原告的购房时间是一九九三年七月十六日;4、《城市房屋权属登记管理办法》，证明被告是依据该办法对原告的申请作出不予受理决定的。 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业作为房屋出卖方的商品房买卖合同行为进行规范处理。本文主要围绕该司法 的合同，为无效合同。 在房屋所有权作了权属登记之后，所有权主体已经不再是房地产开发商，在这种情况下房地产开发商继续以销售方的名义出卖房屋，构成无处分权 ...
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女士与于某在婚姻关系存续期间，于2003年8月25日李女士同某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，买受人为李女士。 2003年9月 房屋所有权证》。 三、评析意见 依据《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记由权利人申请。权利人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。 ...
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