八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 乙方在 时,按下列( )项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判; 第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲 ...
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八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。 乙方在 时,按下列( )项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判; 第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲 ...
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之光房地产经纪服务有限公司于2015年2月15日签订《房地产买卖合同》,案涉合同约定买方须在2015年3月20日前付清首期款190000元,存入经纪方指定银行帐 合同不能顺利完成,则已付之定金将由卖方没收,而卖方有权再将该房地产转让予任何人,唯卖方不可再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿。案涉合同签订 ...
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受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与生效,但应令其补办过户手续。”同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定:“房地产转让时,应当向 其侄子王鹏的行为虽然真实,但由于没有进行公证也没有办理过户登记,因此,赠与合同虽然成立但没有生效。其次,王先生可以撤销巳经做出的赠与行为。我国《合同法》 ...
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龙阳路XXX弄XX号XXX室(以下简称系争房屋)的房地产作价共计人民币101万元转让于原告。双方在合同及补充协议第7条中对被告迁出在该房产内户口的时 机构予以减少。因此,即使原告声称有租赁他处房屋所致损失(但未举证),该合同约定违约金显属过分高于实际损害,法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3、 ...
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龙阳路XXX弄XX号XXX室(以下简称系争房屋)的房地产作价共计人民币101万元转让于原告。双方在合同及补充协议第7条中对被告迁出在该房产内户口的时 机构予以减少。因此,即使原告声称有租赁他处房屋所致损失(但未举证),该合同约定违约金显属过分高于实际损害,法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3、 ...
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帐号:_______________分期(一次)付款(见附表一)。第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上, 条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。乙方 ...
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,应征得配偶一方的同意。如果严女士不同意出售房屋,则肖先生与他胞弟的房地产买卖合同则无效。除非肖先生的胞弟能购证明自己是善意第三人,主张购买该房屋 不动产善意取得是指按照《物权法》106条的规定,具体是无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人 ...
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应驳回原告的诉讼请求。第二种意见认为,原、被告之间进行房地产转让,依据有关规定,应当签订书面合同,并依法办理相关手续后,才能进行房产交易。但在原告交纳 ,事后,也未得所有权的追认,属无权处分,因此,被告并不具备签订该房屋买卖合同的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定,但是因原告在签订《 ...
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应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为,原、被告之间进行房地产转让,依据有关规定,应当签订书面合同,并依法办理相关手续后,才能进行房产交易。但在原告交纳 事后,也未得所有权的追认,属无权处分,因此,被告并不具备签订该房屋买卖合同的主体资格。尽管我国物权法对不动产善意取得制度予以肯定,但是因原告在签订《 ...
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