7日内将房屋腾退并交付给王某、孔某;4.孟某赔偿王某、孔某延期办理过户手续违约金329800元(自2016年1月1日起至2016年7月14日止，每逾期一日按照 途径，那么最后的结果很可能是合同终止，无非就是按合同约定怎么赔付的问题了，你要是觉得你想要房子呢，那就请您等待，如果您想要赔偿呢，那您就走司法 ...
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法院现阶段的审判尺度。基本案情小强是拆二代，父母房子因征地拆迁购买了N套安置房，其中一套产权登记至小强名下，产权证及房屋登记簿中均注明该系征地拆迁 买卖合同，并不涉及到扰乱社会公共利益的问题，应当认定为有效。只是不满五年转让的，具有不能履行的情形，当事人要求五年内过户的，不予支持。裁判要旨一审法院认为 ...
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的以房抵债，也有尚未办理产权过户的以房抵债。从诉讼阶段来分，有诉讼前的以房抵债，有诉讼调解中的以房抵债。 【诉讼调解型】2009 的，人民法院应裁定驳回申请。 规范以房抵债协议 通过对上述案例和江苏省高级人民法院对“以物抵债”问题的处理意见，我们可以总结出以下方法： 1、债务还款期限届满之前，尽量不要 ...
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案情：李先生在办理房屋过户手续时，发现房屋的国土证和产权证“打架”，“国土证说房子是门面，而产权证登记的是住宅”。因为两证“说法”不统一，最后导致买房 李先生缴纳了定金，并跑到房屋交易所，准备办理过户手续。这时，李先生才发现自己购买的房屋有点问题，“国土证上写的是门面，而产权又是按照住宅登记的”。到底 ...
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，单位拿着房产证要求孟XX腾房，接受委托后，经过细致的研究，发现其中存在的问题，提出对当事人有利的证据和意见，最终法院采纳了赵林宝律师的意见 原告协助被告将被告户口落户至该房屋，因当初房产证一直没有办理下来，所以一直没有过户。直到2011年11月23日，该房屋才办理下来房产证，对此被告并不知情直到接到 ...
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王鹏说：王先生已经与自己签订了合同，而且自己也已经搬进去住了，这房子已经是自己的，王先生没有理由再要回去了。2005年6月7日，王先生诉至法院， 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十八条中规定：“赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理 ...
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了，那卖家完全可以宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖掉房子，这对于买家来说，则要承担由此带来诸多的机会成本。一般说，租金年限越长，其机会成本也越 链家地产点评：对于先公证再过户的交易方式，确实是一种比较好的选择方式;但是这样同样会存在很多风险。比如像由于房屋的权属问题仅仅是公证，卖家可以凭产权证 ...
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进展情况。在这个环节可能产生的问题是，在交付定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有 变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6）产权过户手续不全或不能按期办理。 预售合同特别注意（一）合同有没有标明房屋面积的 ...
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年２月私自同成某订立协议，将该房屋以８万元的价格转让给成某。因当时房产证在申某处，双方又约定到房子过户后再付清全部房款。协议签订后，古某将房屋产权证 虽未办理登记过户手续，只是一个继续履行完合同的问题。也就是说，成某已实际取得该房屋的产权。刘某与古某的合同已无法履行，当然无法取得该房屋。由于古某已明确 ...
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，要求被害人偿还借款及利息。在民事案件审理过程中，法院发现栗某某虚构流水等问题涉嫌刑事犯罪，以涉嫌套路贷将案件移送公安机关立案侦查。 被告人栗某某在公安机关 认识错误处分财产而遭受财产损失。因此，栗某某不构成诈骗罪。 7.未及时过户的房子被查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于 ...
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