房屋中介买卖定金合同 -案例分析搜索

谨慎对待房屋买卖中的意向金

点评】二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金自动转定金。一般买家不交意向金的话，中介，对于买方拿回意向金也是一种保障。总之，购房者要根据在确定将意向金转为定金之前，一定要把各种可能发生的情况都考虑清楚，这样才能避免因为自己违约而损失 ...

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邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案——国家实行房产新政，是否属于情事变更

据此，判决：一、解除邓虎与孔春能于2010年4月6日签订的存量房屋买卖中介合同；二、邓虎支付孔春能违约金100000元，限在本判决生效后十日内又约定支付违约金10万元，该约定违反法律规定。故原审法院判决驳回邓虎请求返还10万元定金诉讼请求的同时又判决邓虎支付孔春能违约金10万元，属适用法律错误。邓虎 ...

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定金的法律规定

依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」本案中，双方争议的焦点主要这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...

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定金的法律规定

法律依据，本院不予支持。因此法院判决，解除双方的委托购房协议，被告某咨询公司返还原告定金人民币一万元，驳回原告的其他诉讼请求。「本案评析」本案中，双方争议的焦点主要这一点，也就不难看出，王某所付出的一万元定金，显然是房屋买卖合同的定金，而不是中介合同的定金。这笔钱不是付给咨询公司的，而应由中介人经手 ...

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法院对于一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房如何判断

以周某玲名义与乙方签署《北京市存量房屋买卖合同》（以下称《房屋买卖合同》），将标的房屋出售予乙方；3、乙方已将房屋定金30万元支付予甲方，并将房屋中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。对双方有争议的事实和证据，法院认定如下：一、关于周某玲是否对 ...

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一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房法院如何判断

以周某玲名义与乙方签署《北京市存量房屋买卖合同》（以下称《房屋买卖合同》），将标的房屋出售予乙方；3、乙方已将房屋定金30万元支付予甲方，并将房屋中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。对双方有争议的事实和证据，法院认定如下：一、关于周某玲是否对 ...

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一起借朋友名义买房符合条件后无法过户以及出售产生的产权纠纷

以周某玲名义与乙方签署《北京市存量房屋买卖合同》（以下称《房屋买卖合同》），将标的房屋出售予乙方；3、乙方已将房屋定金30万元支付予甲方，并将房屋中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。对双方有争议的事实和证据，法院认定如下：一、关于周某玲是否对 ...

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法院对于一方出资登记对方名下行为属于共同买房还是借名买房如何判断

以周某玲名义与乙方签署《北京市存量房屋买卖合同》（以下称《房屋买卖合同》），将标的房屋出售予乙方；3、乙方已将房屋定金30万元支付予甲方，并将房屋中介费用。齐某君于2020年4月24日向北京F公司汇款169920元，附言：中介服务费。对双方有争议的事实和证据，法院认定如下：一、关于周某玲是否对 ...

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中介公司未进行房屋核验导致买卖合同解除法院判决承担补充赔偿责任

确认房屋交易价格,张某某确认收到严某某给付的定金35万元。之后,双方签订《存量房屋买卖合同》。同日,严某某(甲方)与中介公司(乙方)签订《搜房综合保障服务协议》,协议 2、居间方应遵守相关法律规定,尽职提供居间服务。3、居间方有权为买卖双方办理房源核验、购房资质申请、网签备案登记及注销、资金监管、搜房 ...

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未按约定支付定金，是否可以解除合同？

居间方某某市某某房产经纪有限公司就位于某某市某某区房屋买卖居间事宜签订一份《房地产买卖中介合同》，现我方就上述合同履行的相关事宜，向你发出催告函。内容未按时支付购房首付款，被告分行为已构成根本违约，依法应当承担违约责任。原告陈述定金变更是经双方同意，但在被告明确表态终止履行后，于2018年4月18日 ...

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