日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续,但原告拒不支付剩余购房款,导致房屋买卖合同无法继续履行,且双方签订的补充协议第一条第二项明确约定剩余购房款于过户当日支付给 再交钱还是先交钱再过户的顺序而产生争议,从被告方自己提交的录音看,中介称人家拿不出全款来,他的意思是首付加10万,你还不中 ...
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与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。霸王条款之三:规定 收费行为是没有任何法律依据的。霸王条款之六:强迫买家签购房合同。如某房屋中介商的《房屋中介合同》规定,购房人必须同意以约定的房价、付款方式,在房屋中介公司 ...
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审理后查明:2007年12月,原告尹女士和被告陈先生,在中介公司服务下,签订了房屋买卖合同,约定由原告尹女士以60万元的价格购买被告陈先生的房屋 当事人可以订立定金条款,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。在合同中同时包含违约金和定金条款时,《合同法》第116条规定:“当事人既约定违约金,又 ...
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后查明:2008年12月,原告马先生和被告万女士在中介公司介绍下,签订了房屋买卖合同,签订合同当天原告马先生支付了15万元首付款给被告万女士,万 人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”第425条的规:“定居间 ...
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女士并没有问过此事,苟女士属于封建迷信,解除合同没有法律依据。中介公司辩称,只是为双方签订房屋买卖合同提供服务,事先也不知道这个事实,此事并不影响 期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。购房者在事后发现住宅内发生过非正常死亡的事件 ...
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合同》和《补充协议》,为原告办理缴税和过户登记手续,并交付位于丰台区601的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金3000元;二、被告辩称崔某白辩称:不同意原告 年5月26日,崔某白与金某立经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定崔某白将涉案房屋出售给金某立,总价款200万元,其中 ...
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、原告诉称原告金华诉称,经房地产中介公司提供居间服务,原、被告于2016年5月27日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖 ,为原告办理缴税和过户登记手续,并交付位于北京市丰台区11号楼456号的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金5000元;3.诉讼费用被告承担。二、被告辩称 ...
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作为定金,在2月31日前支付44万元,余款50万元在过户后30日内付清房款。合同还约定了违约责任,双方均按逾期未付或已收款的0.2%各自承担违约责任。 为居间人,向双方当事人报告订立合同的机会,提供订立合同的媒介服务,除非合同中有对其义务的特殊约定,否则中介公司无须对房屋买卖合同的违约行为承担责任。陈 ...
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47.8万元,并办理房屋过户登记手续。事后,某房地产公司多次向龚某催收中介佣金,龚某以某房地产公司中介服务态度不满意、房地产买卖合同上载明的面积 服务,因为委托人没有必须订约的义务。因此,在司法实务中,如果居间人没有促成合同订立,就无权要求委托人支付报酬,而只能请求支付居间的必要费用。如果委托人与相对 ...
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中介公司不能按照承诺办理贷款,导致房产交易合约不能正常进行,因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了已经支付的首付款。本想事情可以就此结束,可中介公司 办理过购房公积金贷款和其购房能力,并就贷款情况咨询中介公司。中介公司作为提供专业服务的企业,应当知晓房屋限贷的相关政策,并如实告知韩先生。但中介公司 ...
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