之规定，古桦与泉南公司所订房屋所有权转移的约定无效，其请求泉南公司依约交付有关房屋，无法律依据。6.主张名为商品房买卖合同，实为抵押借款合同的 买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第182号；审判人员：姚爱华、 ...
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中“李某某”的签名是李某书写；相邻村民戴某某的房屋所有权证书上显示涉案房屋所有权人为李某；几名证人证实了房屋系李某出资建造，并且全村人均认为属其所有， 审判工作座谈会议纪要》中规定的城市居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定为无效的规定，在本案中不应当适用。原一审、二审判决 ...
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，并于2 01 4年8月2 7日取得了该房屋所有权，所有权登记为A、B共同所有。为购买该房屋，原告A向中国银行股份有限公司江苏省分行（以下简称 支取存款2108089. 68元。 被告婚前于2 0 0 3年4月2 8日签订房屋买卖合同，以1 3 7 5 7 9元的价格购买滁州市（长江商贸城） 审理中， ...
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办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物的所有权及其他物权不能转移。” 我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要件，而非买卖合同的生效要件。 “不得转让”也应正确理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。 就上述案例而言，双方当事人在签订《房屋买卖合同》时具有完全民事行为能力，意思表示 ...
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向登记机构申请房屋所有权转移登记。申请人应向登记机构提交下列证件：天津市房屋登记申请表（原件）；申请人身份证明（验原件、交复印件）；商品房买卖合同（原件） 要求撤销被告作出的被诉具体行政行为理由不能成立。鉴于原告已就被诉房屋的权属在天津市塘沽区人民法院提起民事诉讼，该案正在审理期间，因此，原告与第三 ...
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案情简介 原告王某 被告张某 １９９７年４月３０日，原告将其所有的房屋卖与被告，双方签订了房产交易协议书，约定：房价为３８５００元，有关交易一切 部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效 ...
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受偿权。异议人无权提出异议。[案情分析] 本案焦点是，执行异议人是否对该房享有所有权，其异议是否成立。有两种不同意见：第一种意见认为，既然执行异议人与 。具体到本案，执行异议人与被执行人间虽有《房屋买卖合同》达成合意见，但未依法办理所有权移转手续，该房屋所有权未能转移。因此，执行异议人认为该房屋已断 ...
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房管部门办理房屋所有权转移登记手续，常常被认为该房屋买卖行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效 提供与原产权相关的各项手续，如原产权是否属于共有，其他共有或受益人对转移产权所出具的手续等。因此，卖方更应该主动配合，对于产权及时变更和转移 ...
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163号。二审判决书：海南省海南中级人民法院(2002)海南民终字第21号。2、案由：房屋买卖纠纷。3、诉讼双方原告(上诉人)：肖X，男，48岁，福建省泉州市人。 转移第三者，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场 ...
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该房屋所有权。本案中的情形完全符合《物权法》的有关规定。故李某与张某之间房屋买卖合同有效，房屋所有权已经发生转移。 意见二：李某与张某之间房屋买卖合同 即婚姻关系存续期间购买的房产虽然登记在一方名下，但仍属夫妻共同财产，一方无权擅自买卖。尽管根据2007年10月1日起新施实的《物权法》的相关规定，也不 ...
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