买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五 证明是陈某力买房，持有凭证的行为不能证明孙某明、齐某财对房屋享有所有权，也不能证明谁支付房款；证据2无法证明谁装修；证据3的相关费用并非 ...
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（以下简称涉案房屋）由张某文全款出资购买，因张某文没有北京购房资格，将房屋所有权人登记为张某昊是借用其名字，基于父子关系供张某昊居住及结婚生活， 日，张某昊（买受人）与案外人（出卖人）签订房屋买卖合同，房屋税后总成交价为人民币1000万元。合同签订当日，张某文通过银行转账方式向案外人支付购房款1000 ...
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买房构成的四项要件，可以认定存在借名买房的事实。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》及相关司法实践，认定借名买房应具备五 证明是陈某力买房，持有凭证的行为不能证明孙某明、齐某财对房屋享有所有权，也不能证明谁支付房款；证据2无法证明谁装修；证据3的相关费用并非 ...
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房屋，不能视为对李某某的赠与。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》(试行)第十五条规定当事人约定一方以他人名义购买 在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。本案中，房屋虽由陈某支付首付款购买 ...
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苏凯作为卖方，是某市某区明仁花园9号楼606房的房屋所有权人。2015年3月31日，苏凯将房屋出售给谭子萱，并与之签订了一份《二手房买卖合同 起十日内向谭子萱支付违约金250000元；三、律师点评靳双权认为，通过分析基本事实，可以判断出本案为房屋买卖合同纠纷，苏凯与谭子萱签订的《二手房买卖合同》是双方 ...
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贷款结清后再办理过户。2017年7月份，二被告以房屋租赁合同纠纷为由诉二原告至贵院，要求解除合同关系，返还房屋。这时二原告才意识到问题的严重性，之后二原告依然 日，郑某生（乙方）与王某晓（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。房屋价格75万元。2007年3月28日，单位向郑某生发出 ...
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次拍卖流拍价，交付申请执行人李四抵偿法律文书确定的部分债务。上述房产所有权自裁定送达李四时转移。二、李四可持本裁定书到有关机关办理相关产权过户登记手续。 另 一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 居住吗？我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干 ...
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月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四 上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他 ...
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宁夏融阳律师事务所律师。原告任春生与被告银川鑫胜源防水科技有限公司、李建成买卖合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了 存在供货合同关系属实。双方签订的《顶车协议》属实。车辆系动产，动产所有权的转移以交付为原则。被告已于2015年1月7日就将车辆交付给原告，双方的 ...
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