房屋出售转让协议 -案例分析搜索

违背诚信原则，买卖合同被确认无效

民事调解书对调解协议内容予以确认。又查明：2011年3月29日，魏X与李XX签订合同编号为CW164904存量房屋买卖合同，约定魏X将涉案房屋出售给李XX，：中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...

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如何确定违约金数额？

房屋登记至其名下的请求权。第二，杨某一代理侯某一办理案涉房屋的出售事宜，认可侯某一将案涉房屋出售给孔某一、刘某一，进行处分，则意味着放弃了将案，一般可以认定为过分高于造成的损失。第一，侯某一、杨某一构成根本违约。《房屋买卖转让合同》因侯某一、杨某一拒绝履行导致未能继续履行。根据合同约定，违约方应 ...

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小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

某某名下。韩某丙去世后，孙某某与韩某乙签订《济南市存量房买卖协议》，将涉案房屋出售给韩某乙，并办理了过户登记，但韩某乙未实际支付房款。条件，包括：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 ...

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动迁房买卖二审改判有效上诉律师代理是关键

西、王茜华）将系争房屋出售给乙方（董国华、易燕萍、董子琪），所售房屋建筑面积118平方米，同意系争房屋转让价格为甲方净到手价人民币103 争房屋的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易等理由主张系争房屋买卖协议无效？【二审判决】撤销上海市某某区人民法院 ...

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经典案例：傅某某两姐妹诉其父母和龚某某农村宅基地买卖合同纠纷案

重字第3号和（2010）金义民初字第2022号民事判决，是在判决宅基地使用权转让协议无效的同时，驳回原告的腾退诉求；（2010）金义民初字第778号禁止。综观土地管理法的所有规定，土地使用权是可以依法转让的，土地管理法没有一条禁止村民出售、出租房屋，只不过出售、出租房屋后，不能再申请宅基地而已。同时 ...

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卖房合同虽然解除，违约责任仍要承担

、葛某乙以75万元的价格将其共有的房屋出售给原告，双方于2009年7月31日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，同时明确在签订合同以后，若卖方不确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某 ...

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有关二手房买卖合同纠纷案例分析

弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达，约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日，原、被告通过“广达公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房 ...

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该案原告是否享有房地产优先购买权

，约定以总价款90万元的价格将贸易公司现有厂址及地上建筑物等全部实际产权整体出售给房地产公司。今年4月10日，房地产公司向外贸公司交付购房款60万元。原告于之一，主张在同等条件下的优先购买权应予以支持，即使在与对外贸易公司的同意转让协议上签字，原告仍享有优先购买权。三、第三人房地产公司不适用善意 ...

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该案原告是否享有房地产优先购买权

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因限购政策，出资借他人名义买房行为有效吗

辩称：一、张某梅、王某强与王某玲、李某华之间因协议构成共同出资行为，王某玲、李某华就诉争房屋出售问题充分协商并获得了张某梅、王某强的同意，共担房屋初购买学区房的计划，便向张某梅协商提出卖房或按市价将王某玲、李某华对房屋的权属转让给张某梅、王某强。2019年1月26日，双方约在石景山万达广场一层的某 ...

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