，证实本案火灾原因是由于路南新永达汽车装具商行仓库最先起火，起火原因并非被告违约行为造成，而是由该商户业主张书芳侵权行为所致。火灾成因为火灾初期未 一致陈述予以证实。 本院认为，原、被告之间的租赁合同依法成立且有效，原告租赁被告房屋支付租金，被告作为出租房屋的所有权人，应依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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、评估报告、土地局档案、房地产档案以及建筑装修、企业策划合同、司法鉴定文检结论、专利文书、房屋出租、房地产转让过户手续以及弘仁公司部分档案材料等证据在 市场价值16，937.94万元所占37.04%比例的6273.81万元。由于工美公司违约将出资的房地产实物转让他人并灭失，致联营体公司未成立，新公司 ...
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要求出租方田出示房产证，但田表示其只是从房屋的真正业主处承租而来，其与业主的出租合同因涉及商业秘密不可能出示给诺米多公司或其他人。诺 本诉诉请的违约金44000元和经济损失19712.5元，应首先确定飞度公司的实际违约损失。飞度公司主张的19712.5元经济损失具体包括赔偿投资人利息14347.3元、 ...
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并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以知晓为前提，没有认识到为隐蔽瑕疵的这一特殊性。其次，双方 即是我们通常所说的与人身密切相关的合同在履行中常发生违约与侵犯人身权相竞合的情况，该如何处理？本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人刘强交付的 ...
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严重的质量问题。2012年8月7日广西壮族自治区钦州市公证书公证员对被告承租的房屋进行了现场勘验。在（2012）桂钦证民字第1371号《公证书》 的，因此，刘**基于出租人钦州市**房地产开发有限公司未能对出租物保持具备商业用途，无法实现合同的根本目的而提起合同违约之诉（根据《合同法》第122条之规定 ...
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某某首超公司提供的其（承租方，即乙方）与北京万商投资发展有限公司（出租方，即甲方）签订的房屋租赁合同，系双方于2014年9月所签，该合同有以下 综上所述，京某某首超公司的上诉理由，缺乏充分证据佐证。基于京某某首超公司存在违约行为，故对其上诉请求，本院均不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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最终未能签署正式的租赁合同。 2019年1月X日，原告A与案外人C(以下简称C公司)签署了《租赁意向书》，约定原告A将涉案房屋出租给C公司；与此同时， 租约协商，并提供了业主租赁证明文件的情况下，原告A单方面提出解除意向书，构成违约，原告A在2019年3月X日单方提出解除意向书的邮件中，也并未提出过 ...
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《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（ ...
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《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（ ...
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9日止，万平公司向停车场交纳押金2000元，每年的租金为24000元。如有一方违约，须向守约方支付违约金1万元。此前，万平公司曾于2004年1月8日向 亦应认定合同有效，作为被告应当按约定向第三人履行合同义务。由于被告停车场将其所有的房屋同时出租给原告和第三人，事实上形成了“一物二租”的情形，且被告与 ...
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