申报宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 (四)至于房屋买卖是否办理过户登记问题，这并不影响合同效力。因为办理过户 ，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 (三)法人或其他组织购买农村住房和 ...
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约房款后，房屋的产权即归乙方所有，乙方有权占有、使用、处分该房屋； 乙方将该房屋出租、转让所得的利益归乙方所有。该合同尾部还有郭某梅、秦某娟及证明人 表客户用电登记表、购电发票、购电收据、天然气卡及天然气购买发票、民事调解书、无婚姻登记记录证明、M村腾退安置协议书，证明冯某祥与赵某聪、郭某梅签订《房屋 ...
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一号房屋，与原告共同生活。现原告经济困难，急需将一号房屋出租获取生活费，但是被告拒绝腾出房屋。综上，原告诉至法院。 被告辩称 不同意原告的全部诉讼请求。 任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。一号房屋登记在原告名下，原属于原告与欧阳某鹏夫妻共同财产，现欧阳某鹏去世， ...
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一号房屋，与原告共同生活。现原告经济困难，急需将一号房屋出租获取生活费，但是被告拒绝腾出房屋。综上，原告诉至法院。 被告辩称 不同意原告的全部诉讼请求。我 ，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。一号房屋登记在原告名下，原属于原告与赵某鹏夫妻共同财产，现赵某鹏去世， ...
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日经北京市朝阳区人民法院主持调解离婚双方自愿达成：一号房屋归赵某丽所有。一号房屋自2017年9月起一直由武某亮对外出租，现由武某亮居住使用，武某亮的 。 周某霞未作答辩。 法院查明 赵某丽与武某亮原系夫妻，一号房屋现登记在武某亮名下。赵某丽于2017年向北京市朝阳区人民法院起诉要求离婚，2017年8 ...
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日经北京市朝阳区人民法院主持调解离婚双方自愿达成：一号房屋归赵某丽所有。一号房屋自2017年9月起一直由武某亮对外出租，现由武某亮居住使用，武某亮的 。 周某霞未作答辩。 法院查明 赵某丽与武某亮原系夫妻，一号房屋现登记在武某亮名下。赵某丽于2017年向北京市朝阳区人民法院起诉要求离婚，2017年8 ...
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，拆迁补偿了一套位于北京市通州区的拆迁安置房。此安置房在1994至2016年期间一直登记在原告儿子李某钢名下，李某钢于2006年6月2日因病去世，被告 乙方）签订《公房安置协议书》。 2000年4月1日，北京市通州区住房和城乡建设委员会房屋管理所（出租方、甲方）与李某钢（承租方、乙方）就1号房屋签订《 ...
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。 租赁权是基于租赁合同产生的对租赁物占有、使用和收益的权利，因此，首先需要出租人和承租人建立真实的合同关系。其次，租赁权本质上虽属债权，但具有物权的对抗效力 不仅是学界共识，也为多国立法所要求。我国《城市房地产管理法》虽确立了房屋租赁登记备案制度，但更多是作为一种行政管理而非公示方式加以规定。《最高 ...
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。 租赁权是基于租赁合同产生的对租赁物占有、使用和收益的权利，因此，首先需要出租人和承租人建立真实的合同关系。其次，租赁权本质上虽属债权，但具有物权的对抗效力 不仅是学界共识，也为多国立法所要求。我国《城市房地产管理法》虽确立了房屋租赁登记备案制度，但更多是作为一种行政管理而非公示方式加以规定。《最高 ...
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20 日 ，因张某房屋被拆迁需要签订补偿协议，张某方知自己的户主身份被剥夺了。张某无奈，遂向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求变更户主登记。 二、法律 ，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2 、《中华人民共和国物权法》第六十三 ...
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