合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件的事实;4、《中国银行贷款合同》,证明原告通过第三人贷款22万元支付购房款的事实;5、收据,证明 辩解在举证期限内提交的证据有:1、《建设工程质量竣工验收意见书》,证明涉案房屋已经验收合格;2、《德×新世界交房通知书》,证明被告已于2015年3月 ...
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合同》,证明原告在被告处买房以及被告违约达到解除合同条件的事实;4、《中国银行贷款合同》,证明原告通过第三人贷款30万元支付购房款的事实;5、收据,证明 辩解在举证期限内提交的证据有:1、《建设工程质量竣工验收意见书》,证明涉案房屋已经验收合格;2、《×城新世界交房通知书》,证明被告已于2015年3月 ...
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维修基金12178.82元、契税6054元、保险费6251元、律师费1480元(房屋代理费1280元、代收抵押登记费200元)、测绘代办费570元(权证费10元、代理费500元 》,约定由曹某甲向L银行贷款320000元,贷款用途为购买诉争房屋,贷款期限20年。预售合同签订当日,贾女士代曹某甲向K公司 ...
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双方当事人的真实意思表示,且不违反法律的强制性规定,合法有效,据此形成的借名购买房屋合同关系,受法律保护,双方均应按约定履行各自的义务。 在杨某、李某按约定支付了购房首付款并清偿了全部贷款后,张某亦应按约定办理房屋过户登记手续。故杨某起诉要求张某协助办理撤销房屋抵押登记手续并按约定办理房屋所有权过户 ...
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4月10日,开发商办理了预售登记手续,仍未交付房屋。后王女士开始办理公积金贷款手续时发现开发商早已将房屋抵押给了银行, 王女士仍无法获得公积金贷款 损失。关于赔偿损失,除购房人遭受的实际损失外,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定了惩罚性赔偿责任:“订立合同时, ...
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被担保主债权数额分别为2500万元和2800万元。张某称上述抵押信息针对的是同一笔贷款,并提交了相关贷款材料予以佐证。2016年11月8日庭审中,张某提交 如实向雷某告知×号房屋抵押情况,致使雷某将在交易过程中面临其在签约时不能预见的交易风险;但是,交易风险的增加并非必然导致雷某的合同目的无法实现,雷 ...
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合同签订之日,我支付李铭20万元定金,我于过户前10日内支付174万元首付款,剩余房款通过公积金贷款方式支付。李铭应于2016年11月10日前向原贷款机构提交 存量房屋买卖合同》及《补充协议》,约定我将1604号房屋出售给童昕,签约后,我积极配合童昕及房屋中介公司办理相关事项,包括解除房屋抵押,对房屋 ...
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受让人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完全过户到受让人处,并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真实有效,贷款合同才能完全解除,同时银行与受让人的贷款合同正式生效。因此,最简化的办法是,先行偿清全部贷款本息,解除抵押登记,再与买方办理转让手续。,银行会把你的房子拍卖掉。 ...
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杨某为我们的代理人,全权代表我们办理如下事项: 2、办理提前偿还贷款事宜、解除抵押登记手续并领取房屋所有权证、他项权证、贷款结清证明等相关文件;3、贷款还清抵押 马某、宋某的名义与某公司于2014年12月5日签订的《存量房买卖合同》中约定的交易价格为465万元,但双方的真实交易价格为620万元,《存量 ...
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,被告承担其他税费;被告有义务按约定期限清偿招商银行北三环支行的贷款,每逾期一日,被告向原告支付房屋总价款的万分之五违约金,若因国家政策产生新税费则由 债务,消灭抵押权的,法院应当支持。涉案房屋抵押登记解除后,具备了过户条件,被告有义务履行过户义务。根据原被告签订的购房合同及补充协议,被告应当对其违约 ...
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