取得房屋使用权后，未经出租人同意不得随便处置所承租的房屋，除非租赁合同另有约定。土地权：已购公有住房和经济适用住房所占土地是以划拨方式取得的：买方须 公有住房所占土地是以出让方式取得的，土地行政管理部门只须开具注明土地转让字样和原出让合同编号的《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。赠予权： ...
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在2004年租赁张某的二间门面房从事服装零售。在租赁协议的履行过程中，双方就房屋的买卖达成协议。房屋买卖合同订立后刘某即给付了部分房款，但不久双方对剩余的 合同是为了少缴纳税费而订立）。在落款时间为2006年1月31日的转让合同中，房屋的交易价格为580000元。2006年3月8日，刘某向张某出具欠条 ...
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取得，足以证明他已经取得。是哪一条法律规定原始取得的所有权还要履行他人转让手续才能算有效？ 12、二审P11↓14“涉案地下管网归联美公司所有，联美 后才发现的),按4.05亩算。每年的地租是81000元。 省高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》 第十八条 未经出租人同意，承租人转租 ...
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产权证。现原告以张某为被告、以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。[争议]本案在审理过程中，在如何认定原、被告之间 。（一）在让与人与受让人之间：基于善意取得制度的适用，受让人取得让与人转让的交易财产的所有权。让与人和受让人应履行所有权转移的权利和义务，受让人应支付价款 ...
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一、甲方分配调整乙方的住房，居住权属乙方，乙方不得以任何理由转借、出租或转让出售给他人，违反者甲方将严肃处理并收回住房。二、乙方无论何时申请调离,自动 补偿安置方案》，显示征收补偿对象为征收范围内被征收房屋所有权人和公有住宅承租人。 2、北京市公有住宅租赁合同，显示北京市门头沟区A号的承租方为谭某丽。 ...
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法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项 规定。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。 违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项损失 规定。根据法律的相关规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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后180天内支付余款给甲方，否则视为违约。第三条：双方均认知，该房屋在本合同签订前未租赁给他人。第四条：此交易过程中，甲方需缴纳的卖方所有税费由乙方 证明涉案房屋现在已经判归案外人王廷所有，同时该判决也已认定上诉人与王廷在涉案房屋转让以前两人都在各自寻找买家，在两人的聊天记录及法院认定的事实中都有详细 ...
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年10月进行了协商，并于该月26日签订了关于该门面房转让的《协议》。协议约定：“转让费共36000元…合同（指小刘与出租方的租赁合同）于2012年3月由甲方（即小刘）转给乙方”。协议签订后，小王于2011年11月接手房屋，并对房屋进行了装修，计花费装修费用 ...
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保护守约方的合法权益，促进土地使用权出让市场的平稳发展。 二、切实依法维护国有土地使用权转让市场。要正确理解城市房地产管理法等法律、行政法规关于土地使用权 ，防范房地产金融体系风险。 九、妥善处理拖欠租金引发的房屋租赁合同纠纷案件。在处理小型企业租赁他人厂房、仓库等经营性用房的案件时，如果承租人因资金 ...
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