了简单的装修。在装修过程中，林某也得知了王某装修房屋事宜，但是林某未曾提出任何异议，并且也未对王某这一行为加以阻止。2011年7月1日 。而依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定：“承租人经出租人同意装饰装物，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿 ...
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被告百货门市部一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人 审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式 ...
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人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规 视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条，对《婚姻法》中夫或妻对夫妻共同所有的财产 ...
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人同意的；本案中，余某将其与李某共有的房屋租给程某使用，并签订房屋租赁合同。由于余某的行为未征得房屋共有人李某同意，其行为违反了上述行政法规 视为配偶共同的意思表示，配偶他方承担连带责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条，对《婚姻法》中夫或妻对夫妻共同所有的财产 ...
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【问题提示】 承租人在租期内转租出租人的房屋使用权，其转租协议的法律效力如何认定？其有效与否将直接决定被告的责任性质。 【要点提示】 该案中，原、被告 被告却出尔反尔，不予搬换。原告无奈诉入法院请求判令被告依约履行合同，搬入原告给其租赁的房屋，交出现房让原告使用，并判令被告返还原告租金5000元、装修 ...
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李先生于2009年12月24日与某律师事务所签订了一份房屋租赁合同，李先生将其位于深圳市福田区某大厦的一套商住房出租给某律师事务所，作为律师事务所的办公 通过本案的审理，我们可以关注如下几个法律问题： 1、违约一方是否有权解除合同？ 根据《合同法》的相关规定，合同的解除分为两种情形，一种是协商解除，即 ...
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继续租用讼争的房屋。原告请求解除双方的租赁合同关系，不予支持。就原告认为被告在未离开原告单位时已是佛山市国嘉酒业有限公司的大股东的问题，因该 被告为其垫付了水表安装费1573.09元，原告应予归还。被告反诉请求原告清偿垫付的水表安装费1573.09元，予以支持。对于原告认为被告一直没有拿收据回公司报销 ...
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尚欠使用费2472元未支付及清洁费、保安费90元。关于违约金问题，由于合同无效，故原告请求被告支付违约金的请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。依据《 规定违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同。由于本案讼争的纠纷是发生在佛山市禅城区佛山大道与季华路交界处的房屋租赁纠纷，因此，应适用我国《 ...
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，于2002年4月10日作出民事判决：1、解除甲公司与乙公司的房屋租赁合同；2、乙公司支付甲公司租金39698元，违约金500元，损失493元 种意见。 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第254条规定，强制执行的标的应是财物或者行为。《最高人民法院＜关于人民法院执行 ...
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第二种意见认为：彭、冯于2007年1月21日签订的合同是双方当事人真实意思的表示，依法成立并生效，合同不存在显失公平的问题，对于彭某要求撤销该合同的诉讼请求 ，彭某又自愿以该价格续与冯某订房屋租赁合同也是情理之中的事。 3、该合同不存在对彭某明显不公，合同的条款也无使得双方权利义务明显不对等。当事人间 ...
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