《上海市房屋租赁条例》中所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活在一年以上(特殊情况除外 对上述情形也规定，“因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前承租公房，但户口末迁出的”，也可具备继续履行租赁合同的资格(具备继续 ...
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建设的建筑物、构筑物、附属物在租赁期满后如何处理？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？ 【判决结果及理由】 《中华人民共和国合同法》第二百 张周提起反诉，要求赔偿建筑物损失，应否支持？出租人是否有赔偿或者补偿承租人建设成本的法定义务？ 笔者认为，首先从法律规定来看，《中华人民共和国合同法 ...
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按照享受最低套型面积标准资格的规定进行货币补偿或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范围外另有住房，合并计算面积仍达不到建筑面积46平方米的， 的，房屋建筑面积以房屋所有权证载明的为准。第二十二条被征收人或者公有房屋承租人属于未成年人（不含无监护人的未成年人）以及非本市市内六区常住居民户口的， ...
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《上海市房屋租赁条例》中所称的公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活在一年以上(特殊情况除外 对上述情形也规定，“因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前承租公房，但户口末迁出的”，也可具备继续履行租赁合同的资格(具备继续 ...
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、供电以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。房屋承租人的基本义务是服从城市建设的需要，在搬迁期限内完成搬迁。2001年修改后 居住使用，并给予一定的补助费用。拆迁安置的对象限于被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆迁房屋使用人的 ...
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、供电以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。房屋承租人的基本义务是服从城市建设的需要，在搬迁期限内完成搬迁。2001年修改后 居住使用，并给予一定的补助费用。拆迁安置的对象限于被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。拆迁安置可以一次性安置，即用产权调换的方式一次性解决被拆迁房屋使用人的 ...
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。虽然你的房东说张贴了通知，但实际并不发生通知的法律后果。 出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人未办理房屋产权过户登记手续，承租人 实际纠纷中的疑难问题。因此，对于老百姓来说，《意见》的实施也让出租人、承租人双方在签订房屋租赁合同前需要多了解相关法律知识，签订的合同需要更加规范，这样 ...
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房屋是否符合合同约定发生争议。 2012年1月，出租人将某工业园区的厂房出租给承租人使用。租赁合同约定，租期10年，租金为200万元每年，每半年支付一 法院审理后认为，出租人应按照合同约定和法律的规定向出租人交付房屋。在承租人对出租人交付的房屋无法使用要求出租人对房屋存在的问题进行解决时，出租人未能 ...
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法律问题：(1) 2008年雪灾能否界定为不可抗力，不可抗力应如何界定？（2）承租人有哪些维修义务，当事人关于租赁物维修义务的约定是否能从根本上免除出租人 前述法律规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人租赁的厂房等附属设施坍塌 ...
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春的要求没有得到行政主管部门的支持。 保定建设局的理由和裁决意见是：对于承租人张慕春提出的按《保定市城市房屋拆迁管理办法》第三十八条第一 审理范围。” 明明违背我国行政法“合法性”、“合理性”原则，二审法院却认为“被申诉人按承租人作出裁决，符合法律规定”。二审判决和驳回通知这个论断明明白白已经对张慕春 ...
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