钱某，高某、丁某拒绝出售房屋。2012年10月16日，北京伟嘉安捷投资担保有限公司向高某发出《告知函》，要求高某于2012年10月21日前配合办理过户手续， 存量房屋买卖合同》及相关补充协议上签字不影响协议和合同的效力。丁某的行为构成了对房屋过户登记债务的加入。 高某和丁某虽主张高某是在受欺骗和胁迫下 ...
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。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为1.18%，合同另对违约金、逾期还款利息等作了约定。以王乙、沈丙、王丁（两被告 种观点认为，应当综合考虑房产来源、借款目的、借款用途等多方面因素，进而认定抵押的效力。本案中的房产系两被告王乙、沈丙婚后购置，且借款目的系用于家庭共同生产 ...
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。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，被告仅提交四方进行的分户验收以证明涉案房屋已经验收合格， 被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。因本案所涉及的 ...
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某以其私有的住房1套为上述借款本息作抵押担保；石某负责在3日内办理抵押合同登记手续等内容。之后，刘某如约向李某提供了借款，石某却以种种理由拒绝办理 于合法有效的合同，但物权登记本身不会影响合同的效力。 因此，刘某与石某达成设立抵押权的合意，采用书面形式订立抵押合同并签字确认，依照《合同法》第三十二条、 ...
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的行为包括借款的行为、目的、手段等也应遵守法律法规，尊重社会公德，否则借款合同的效力会遭到否定性评价或借款行为不予保护。【案例】： 茹某起诉称：宋某与其签订一 等。由于方某无财产抵押，茹某要求方某找他人提供房产抵押担保。于是方某找到宋某并签订了借款合同。方某拿到借款本金后，按月向茹某支付利息直至案发。 ...
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保结书》，该厂注销后如有债权债务等事宜，概由上海某某工具（集团）有限公司担保。 1982年7月，上海第二锻压某某厂以困难户为由，套配了系争上海市某某二 故无论《购买公有住房协议书》及《公有住房出售合同》上的签名是否原告本人所签，都不影响合同的效力，况且徐某某利用自己的工龄、自行出资，与原告共同共有系争 ...
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某以其私有的住房1套为上述借款本息作抵押担保；石某负责在3日内办理抵押合同登记手续等内容。之后，刘某如约向李某提供了借款，石某却以种种理由拒绝办理 于合法有效的合同，但物权登记本身不会影响合同的效力。 因此，刘某与石某达成设立抵押权的合意，采用书面形式订立抵押合同并签字确认，依照《合同法》第三十二条、 ...
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必须订立的条款。 必要条款一般并不具有合同效力的评价意义，但可能影响合同的成立。 (二)一般条款 一般条款即合同必要条款以外的条款。一般条款包括两种情况：一是法律 、要约、反要约、信件、电报、电传等)，其中可能包含对合同文本内容的修订或补充，也可能包含对合同的担保。因此，在确定某一争议条款或词语的意思 ...
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转让股权，但《公司法》规定股份公司为减少资本而注销公司股份和与持有本公司股份的公司兼并这两种情形例外《商业银行法》禁止商业银行在中国境内以受让非银行金融 可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保，例如向公证机关提存保证金。二、股权转让合同效力风险的防范除法律、法规规定股权转让合同 ...
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八条至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移登记，经审查诉讼请求应予支持的 规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而 ...
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