由华*公司负担。华*公司辩称：业主买房的时候已经明确房屋性质，且现在业主也已经办理房屋产权证，产权证关于房屋性质也已经登记。收据第四联是在我公司处， 票面的指示送达相关人员和部门。在合同中对于相关票据归属约定不明的情况下，华*公司作为受托人严格按照相关票据的票面指示持有票据并无不当。且华*公司在庭审中 ...
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名下。丽丽则出10万元帮周先生提前还了银行贷款。这份《房屋买卖合同》与真正的买卖合同并无不同，载明交易价格43万元，购房定金10万元，过户当天支付首期房款， 拿到了税务部门的《销售不动产统一发票》。一个月后，丽丽拿到了《房地产权证》，房屋归丽丽单独所有。此后，周先生与丽丽在锦绣花园同居了两年。2011 ...
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人签订房屋买卖合同,并收取了买房人的购房款100余万元。在主观故意上,程某某在签订合同时明知房屋已抵押给银行,其不可能为买房人办理产权证书,明知无履行 在签订房屋买卖合同时,既未经过抵押银行的同意,也没有告知买房人房屋已经抵押的事实,抵押期限是12年,程某某明知不可能在短期内为买房人办理产权证,不具有 ...
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近日，江西省南昌市西湖区人民法院审结了一起因房屋定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工 因此涂勇反诉法院不予支持。现开发公司已办妥了诉争房屋房产权证，涂勇理应协助张铭办理诉争房屋过户手续，过户所产生的一切费用由张铭自行承担。 ...
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签定一购房合同，购得价值300万元房产一套，在支付清购房款及相关费税后办理了房屋产权证，后李某以该房产作为抵押在某银行贷款150万元，并办理了抵押登记。后 该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司，李某不是 ...
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采用登记公示原则，未经登记不具有公示对抗效力，房屋所有权不发生转移。吴明义未取得房屋产权证，甚至连房屋买卖合同都没有签订，不符合合同法和房地产管理法的规定，因而不 纠纷属于民事纷争，但吴明义与马芳芳之间无任何民事关系，吴明义仅与开发商具有民事关系，吴明义对于房屋买卖纠纷应与开发商协调。马芳芳带人强行进 ...
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不清楚是否折合赵某超工龄。 3.2001年12月15日遗嘱，内容为：产权郭某霞，无钱购买此房。长女赵某兰出资3.1万元购买此房，如国家占地拆迁，国家支付的 某霞在赵某超去世多年后自行与单位签订《房屋买卖合同》并折合其工龄购买，购房款单据上载明的交款人为郭某霞，下发的产权证亦登记在郭某霞名下，赵某兰虽然 ...
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某兰将自己名下房产出售后将包括贷款在内的全部购房款支付给陈某霞，陈某霞在产权证办理完毕后将诉争房过户至赵某兰名下。 诉争房款共计5859321元，陈某霞在 年6月3日赵某兰与案外人就北京市海淀区二号（以下简称二号房屋）签订的《北京市存量房屋买卖合同》，证明在2018年3月购买诉争房时赵某兰名下有住房， ...
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约定，乙方应根据本协议所涉房产的买卖流程，根据房屋买卖合同的约定，积极配合办理房屋买卖手续，房屋入住交付手续，以及房屋产权证的办理手续等。 应在房屋 都有过错的，应当各自承担相应的责任。故原告起诉要求被告返还购房款2515437元的请求，并无不当，法院予以支持。其要求被告赔偿其经济损失的请求，对于合同 ...
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价款可以向住房公积金管理机构委托的商业银行借款支付。此外，该房屋买卖合同还约定了其他事项并在合同结尾落款处加盖卖方F公司的公章，并由买方周某亮签字 关系存在的一方承担举证责任。在无书面协议的情况下，可以基于购房款实际出资情况，结合参与交易情况、房屋控制管理、购房合同及产权证原件等资料持有情况以及借名 ...
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